福州创投分享组

中介一年内禁买卖同一套房 禁用“学区房”

只看楼主 收藏 回复
  • - -
楼主

北京晚报3月29日电新一轮房地产市场调控发布后,对于全市新房销售情况,二手房代理检查仍在继续。北京市发改委和市物价监督局昨天对商品房销售价格进行了专项检查。本月20日至昨天,市价格监督局价格执法人员对房地产销售和房地产中介机构在这个市场上的价格行为进行了集中、深入的检查。257个地方在房地产和中介机构的销售中没有发现串通价格的现象,没有捏造和传播涨价信息和其他严重的价格违规行为。然而,“橡林县”、“上林溪”、“大学住宅”三个项目在出售物业价格方面均未规范,已直接命名,目前正在进一步调查和核实。同时,市发改委要求开发商和经纪人不得炒作学区房屋、高价房,严禁房地产经纪人在一年内买卖同一套房屋。

北京市发改委负责人表示,他将继续与住房、工商、税务等部门合作,检查北京市房地产市场的价格行为,依法严肃处理涉嫌价格欺诈和严重违反商品房价格条例的经营者,及时向社会公布,维护首都房地产市场的良好价格秩序。

对于开发商和中介机构的行为,北京市发改委在公告中作了详细说明。包括“无公示学区房”的概念、内部和外部网络屏蔽“学区房”等敏感词语;禁止非法出售“走道房”和小型公寓;不允许“公证房”交易为经济适用住房、自用商品房、商业办公楼、无预售许可证或房地产登记证的新商品房和其他禁止交易类型的房屋提供经纪服务。

同时,各销售渠道应规范住房来源信息的发布。对外发布住房来源信息,确保房产登记证书或房屋所有权证书复印件、客户身份证书复印件完整,附房地产经纪服务通知书、住房状况说明、房地产经纪服务合同,不发布未经核实的住房来源信息,不隐瞒抵押、封存等影响住房交易的信息,不得委托销售价格明显高于市场价格的高价房屋。

市发改委还要求所有销售渠道严格执行明确的代码定价。接受委托销售,出租房屋来源标明价格,在分公司(经纪店)的显眼位置公布服务项目和相应的收费标准,不使用虚假或容易误导的投标内容和方式进行价格欺诈等。

记者指出,各销售机构、。不捏造、发布、散布价格信息,不制造恐慌气氛,不曲解调控政策;不参与房地产投机、囤积房屋,严禁房地产经纪从业人员在一年内买卖同一套房子;不指导、不协助交易方通过伪造证书、假离婚等非法手段欺骗购房资格,规避购房限制政策;不指导、不协助购房者骗取贷款、骗取住房公积金;不指导、不协助当事人骗取税收优惠。


 

有这么多贷款,哪一笔可以100%批准?跟随微信官方账户“金融360房贷款”(方达123),点击菜单[我要贷款],你按需借款,我们根据资格给予!在直接申请点以下:

http:/m.rong360.com/Express?utm_source=wexingongzhongho&utm_media=fangdaiwexin


举报 | 1楼 回复

友情链接