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,这些限制规定可能对澳大利亚产生重大影响。
上周五,。赌场和国防科技被归类为禁止投资项目,而海外房地产开发和酒店则被归类为限制投资项目。
房地产咨询公司莱坊(Knight Frank)今年的一份报告显示,中国企业去年购买了在澳大利亚出售的所有住宅地产开发项目中的38%,花费24亿澳元。但中国国家发展和改革委员会(National Development and Reform Commission)于上周五宣布房地产行业不是实体经济,而中国企业在海外投资房地产可能会增加,从而损害中国的金融稳定。发改委称,近年来中国大型私营企业在海外大举收购是不理性的。。
根据莱坊1月份的报告,去年澳大利亚出售给中国企业的房地产开发地点的平均规模为21045平方米,比四年前增加了18倍。
、大连万达集团(Dalian Wanda)、复星国际(Fosun International)和安邦保险集团(Anbang)——置于更严格的审查之下。
上周五首发的投资规则,对海外房地产开发和酒店购买的打击最大。而电影产业、体育和娱乐投资也被归为限制投资列表。
两周前,大连万达集团开始对其业务进行重组,对象包括位于悉尼环形码头和黄金海岸的两项价值10亿澳元的公寓项目,以及Hoyts连锁影院。
海航集团持有维珍澳大利亚航空(Virgin Australia)和维多利亚州一个会议中心的股份,并表示将继续投资海外空港和海外航线与其核心业务海南航空协同作战。
在澳大利亚房地产和酒店市上场活跃的还有许多其他的中国企业。
大华集团去年在墨尔本投资了3.47亿澳元,在悉尼投资了4亿澳元购买了多个地区的土地打算重点规划。总部位于上海的大华集团于2015年向新南威尔士州政府竞标重新开发悉尼鱼市但没有成功。此外,绿地集团和碧桂园集团也在澳大利亚拥有主要房地产项目。这三家公司都将房地产作为其在上海的核心业务,目前还不清楚这个离岸房地产开发的新限制对它们有何影响。
Belt and Road Initiative)有贡献的项目,旨在建立新的铁路和航路来加强洲际贸易联系。澳大利亚尚未与中国签署“”的谅解备忘录(Memorandum of Understanding)。澳大利亚贸易部长Steve Ciobo今年表示,澳大利亚与中国的自由贸易协定表明双边贸易的发展良好。
新规定鼓励中国企业在石油和天然气勘探、矿产和能源方面谨慎投资,这也是中国企业一直在澳大利亚投资的传统领域。另外,对农业和渔业投资也得到了政府的绿灯许可,这是与外国公司在技术和先进制造业上的联合投资。
中国官方媒体《中国日报》(China Daily)报道称:“官员应该根据不同投资类别来指导海外投资,为受鼓励的投资名单提供支持,向受限制的投资名单提供建议,同时严格管理被禁的投资名单。”
2017年前7个月里,。,比如收购欧洲的足球俱乐部、像地中海俱乐部(Club Med)这样的标志性酒店以及Hollywood studios。
本文信息来源:悉尼先驱晨报
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澳洲北领地经济发展迟缓,欲借中国“”求突破
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