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【BOMA资产管理培训】| BOMA国际《国际商业地产运营管理全程——贯通高效管理的实践培训》(6天课程)

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学习对象:项目高管、资产高管、租赁高管

上海 | 5月18日~20日、5月25日~27日(周五、六、日)


随着商业地产资产管理成为行业发展主流,资产经理若能意识到掌握提升资产管理能力的体系流程与实施策略,将成为其在市场上的核心竞争力。那么,资产管理经理应从哪些方面着手提升资产价值?

来源:BOMA中国《国际资产管理体系与流程》课程

商业地产价值的体现,依赖于租赁与物业管理的全面支撑。而物业管理,作为展现楼宇运营成功与价值体现的基础,资产管理经理只有对物业管理有宏观、系统、扎实的认知,才能最大化发挥资产管理的职能。


为此,BOMA中国将再次推出BOMA国际《国际商业地产运营管理全程——贯通高效管理的实践培训》(6天课程),通过对商业地产运营管理进行提纲挈领式的梳理,资产管理者将学习到管理楼宇运营的思路、体系与最佳实践。



课程亮点

☉ 从资产管理角度,对运营管理进行全面、系统的梳理;

☉ 6大模块,系统了解国际商业地产运营管理框架与体系;

☉ 学习全球16亿平米商业地产运营管理最佳实践经验;

☉ ,提升团队协作,提供资产价值的方法;


授课讲师

  MurrayS.Greene 先生

RPA®,SMA®,CPM®,BOMA元老

Greene先生,在商业地产领域拥有超过35年的工作经验,是商业地产管理和运营方面的专家,目前担任格林商业集团总裁兼首席运营官。

行业经验

曾管理A级超高层建筑,以及写字楼、医疗办公、工业园区、零售和住宅等资产组合;

曾与高力国际、JLL、CBRE和高纬环球等公司合作;

BOMA经验

曾担任BOMA国际董事和BOMA国际执行委员会任职;2013-2014年担任国际委员会副主席及国际教育咨询委员会主席等职务。

课程大纲

模块一:房地产行政管理

1.  房地产经理的角色和职责

2.  资产管理与估价

3.  租户关系和租户挽留

4.  物资与服务承包合同

5.  商业地产的特征、租赁与营销

6.  风险管理和商业保险责任范围

模块二:精通业务的房地产经理

1.  应急准备以及灾害预防计划

2.  租户改进措施和资本项目

3.  审计与报告

4.  基本租金和运营成本回收率

5.  尽职调查

6.  商业计划和预算

7.  安全与环境问题

模块三:楼宇运营(一)

1.  楼宇供暖、通风和制冷

2.  生活给水系统和废水返回系统

3.  配电

4.  电子工单系统

模块四:楼宇运营 (二)

1.  火警和消防系统

2.  楼宇设备设施反应性、预防性及预测性维护

3.  曳引电梯和液压电梯

4.  屋顶系统

5.  固体垃圾管理与回收

6.  清洁服务

模块五:汇总

1.  虫害管理

2.  停车场管理

3.  安保系统

4.  园林绿化和除雪

5.  BOMA 简介

6.  学习评估

模块六:其他类型产业

1.  探索不同的房产类型

  • 设计与管理方面的考虑

  •  房产经理的角色

  • 医疗办公建筑

  • 保护业主的投资  

2.  写字楼与其他房产类型的差异

  • 空置成本最小化

  • 准备出租空间

  • 协助租赁团队

  • 基本租金和运营费用

课程安排

由BOMA国际讲师英文授课,全程配专业翻译(教材为中英文对照版本)。

注:学员可参加统一组织的结课考试,通过者可获BOMA国际结课证书。

开课时间

上海 | 5月18日~20日、5月25日~27日(周五、六、日)

考试时间:5月27日(课程结束当天)

培训费用

白金会员: 22,260/6天

非会员:28,260/6天

3月31日前报名,优惠1000元;4月30日前报名,优惠500元

费用包含:教材、考试费、6天午餐及上下午茶歇。



  学员反馈   

参加BOMA国际《国际商业地产运营管理全程贯通高效管理的实践培训》的学习分享

6天课程中汇总的很多运营管理方面的最佳实践,经常给我的工作提供了直接可用的经验和答案。这对并不直接从事运营管理工作的项目总或资产管理经理来说,确实是一次系统、全面学习运营管理思路的最佳时机。

——上海浦江物业有限公司总经理助理、金虹桥国际中心项目总经理许朝滨


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陈晓兰  | Lisa Chen

Tel:010-65664648

136-1108-1402

xlchen@bomachina.org

霍丽虹  | Lyndi  Huo

Tel:010-65664648

136-8139-9423

lyndihuo@bomachina.org



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BOMA (Building Owners and Managers Association/国际建筑业主与管理者协会)是成立于1907年的国际联合协会,一百多年来,成千上万的行业人士在此分享实践经验,集体的智慧共同打造出BOMA这一行业专业交流平台。BOMA遍布全球17个国家,并根据全球超过16亿平方米商业地产最佳实践提炼出一整套运营管理的国际最佳实践规程与实用工具。会员主要由(银行、保险、信托、基金、开发商)持有资产的业主与管理者、资产管理、物业管理以及相关上下游专业供应商组成,覆盖全球80%的地区和城市. BOMA在建立全球商业地产运营管理国际标准和教育培训上做出了重大贡献和成就, 现已成为全球商业地产运营管理领域行业中具有领导作用的代表机构。


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