中泽集团重组方案待批 涉及宜宾内江项目

对昨日网上流传的《中泽集团重组方案（草案）》，零距离房产网的小伙伴咨询了中泽集团内部人士，得到的消息是：该方案内容属实，但目前正在上报政府，尚未得到正式批复。
　　
今年3月9日，翠屏区政府发布公开消息称，将着力推进岷江新区起步区建设，要全面恢复和都国际项目建设。
　　
和都国际项目自去年暂停施工以来，项目的资金运转和后续建设问题受到社会极大关注，翠屏区政府以及相关部门也在积极协调努力解决项目的有关问题。今年初，陆续传出中泽集团将进行股权重组的消息，此次传出的方案，正是一个内部报批草案，其中还涉及到中泽集团在内江的房地产开发项目。
　　
　　

该草案摘要：
　　
1.所有在场诚意金客户按剩余本金(指在场的资金减去已领走的资金)加统一存款利率(原本金乘以三年期存款利率)重新结算，并按现在市场价选房，原已选房诚意金客户重新结算，不选房客户后期按三年期存款利率支付利息;
　　
2.金融机构(含带有金融机构性质的资产管理公司)按现在市场价以房抵偿债权，停工期间不计利息(因为企业在停工期间未产生效益);
　　
3.尽力盘活现在资产，避免项目工程烂尾，让各方利益最大化，并恳请政府支持引进战略合作伙伴共同开发现有项目，增加利润点来化解债务。
　　
特别说明：
　　
1、实行现在市场价选房。原因是：①、根据《房地产估价规范(附条文说明)》8.0.4条之规定，“估价报告应用的有效期自完成估价报告日起原则上规定为一年，但在市场状况变化很大的场合，估价报告应用的有效期一般不超过半年”;②、内江的北环路已通车，宜宾县的南兴大道已通车、翠屏区新区连接振兴大道的桥梁已通及周边其配套设施日趋完善，加之房地产市场逐渐复苏，导致原评估价与现在市场价有较大差距。
　　
2、本方案中涉及相关数据为概算。

房价将涨？

岷江新区和都国际社区

值得注意的是，方案中特别说明要实行限制市场价选房，理由是有效期过了一年、基础配套设施完善、房地产市场复苏，言下之意，“房价要重新评估，该涨一涨了”。

具体情况如何，尚待方案最终落地，估计近日将有结果。