广州公积金贷款新政：贷款无需收入证明

广州市住房公积金管理中心日前宣布，从本月起，职工申请公积金贷款不需要提供收入证明，其贷款按收入标准确定是否达到广州市公积金存款基础上限，分为两种情况：职工公积金存款基础未达到广州市存款基数上限的，以个人收入为准；存款基数达到上限的，收入以存款基数和高薪为基础，。

昨天，政策的细节进一步降落。据大圆抵押总经理郑大元昨日透露，公积金对新交易系统的反应已改革完成启动。除贷款申请人外，买方还可以在公积金中心提供配偶或其他共有人支付的公积金存款基数，总存款基数只需超过公积金贷款月度支付的两倍以上，即满足申请条件。此外，对于申请组合贷款的申请人，每月支付的商业贷款不包括在计算中。

值得一提的是，如果配偶在另一个地方支付公积金，目前的申请不能包括存款基础。

根据规定，公积金存款基础每年根据去年职工月平均实际工资进行调整。今年7月1日，广州市住房公积金管理中心发布了“2016/2017年度住房公积金支付通知”，指出职工个人住房公积金支付基数将调整为2015年职工个人月平均工资。存款基数不得低于广州市现行最低工资标准1895年元，原则上不高于2015年广州非私营单位职工平均月工资20292元。职工月平均工资高于20292元的，可以根据职工存款基数的实际申报，暂时申报职工月平均工资，但最高不得超过33820元。

据悉，2016年1月1日以后，参加工作的新职工开始从工作的第二个月开始存入住房公积金，并以参加工作的职工的第二个月工资作为存款基础。2016年1月1日以后，新调来的职工从转帐月份开始存入住房公积金，并将当月工资作为支付基数。然而，在实践中，支付基础有一个自由选择的空间，不同的企业和单位之间也存在一定的差距。