在汇聚梦想的乌托邦里绽放|汇邦投资副总裁 方黎
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Lily Fang，方黎，汇邦投资副总裁，ACCA英国注册会计师会员，曾任职世界500强美国上市公司，进入澳洲房产投资行业多次获得月度销售冠军，谈成与世界五大行仲量联行的战略合作，也是上海运营团队中唯一一位女性。以悉尼大学金融、会计双硕士的海归身份，带着最原始的汇邦团队回国，发展海外投资——澳洲房地产项目，在一年多的时间里通过为客户推荐全球一线投资产品,管理和运作资本项目,实现客户资产增值百分之二十以上，成为行业Top One。
“汇邦”的诞生,不取决于“英明伟大的领袖”，而是由一个在海外主流房产市场最具高学历和从业优势的一线精英团队始创，Lily就是汇邦的创始成员之一。
“最开始的时候团队只有5、6个人，都是在海外生活了十几年的小伙伴，我们决定回国的时候，直接选择了上海。澳洲的生活节奏比较慢，然而中国不一样。尤其在上海，创业是比较有氛围的，这里的年轻人充满朝气，很competitive，所以我们决定以上海为起点，向周边城市进行辐射型的发展。“
1. 海外投资的增长趋势是不可逆的
第一 近年来，留学已成为一种常态，无论是选择国外的本科还是硕士课程，学生和家长纠结更多的是去哪里留学，而不再是去不去留学。 Accommodation是除学费之后占留学费用比重最大的一部分，如果能够在留学的城市购置一套不动产，在解决住宿问题的同时相当于进行了一次保值的投资。
第二 由于环境的持续不良化，越来越多人的萌生移民海外的想法。有的是为了给下一代创造一个优良健康的生活环境，有的是为了给自己的晚年生活做打算。移民热高烧不退，对于海外不动产购置的需求自然是日渐升温。
第三 经济发展的大环境因素为海外投资提供了良好的经济基础。人民币的通货膨胀是所有人有目共睹的，若依然只是将财产进行存储，那么唯一的结果只会是财产在无形中蒸发。海外不动产经过几十年的验证以及几次经济动荡的洗礼，依然能够维持着自身的价值，与国内房地产的房价虚高的泡沫现象截然不同。加上人民币加入SDR，这更是对于海外投资的一大利好消息，意味着所有的投资都可以直接使用人民币进行结算，省去了中间兑换步骤和手续费。
2. 汇邦是一个非常有魔力的团队
在Lily眼里，创业过程中最让她难忘就是所有汇邦的同事。“我们的同事，不是单单给汇邦打工，而是和汇邦一起成长，包括我自己。虽然我们最初一个全部由海归组成的团队，但我们欢迎所有的returnee和local。双方都非常有优势，海归有着自己在国外生活的经验和思维，而国内的年轻人了解更多中国现状，互相帮助学习，二者合而为一。同时，我们非常关注员工自身的能力开发，有些员工可能刚来时非常内向，在工作的过程中逐渐发现的自己潜能，锻炼presentation的能力，最终能够独自去往家乡城市开一场属于自己的宣讲会。这个过程所带给他们的成就感是最能激发他们工作动力的。这样一个团队所迸发出的能量，远远不是1加1大于2可以形容。汇邦也吸引了很多自己本身就是成功创业者的人积极加入。汇邦最值得自豪的，就是整个团队，这也是我认为我们能成功最大核心竞争力。”
3. 汇邦独一无二的优势
“我们不单单是卖一套房屋给客户，汇邦更注重的是根据客户的购置需求，而提供一整套定制的投资方案。因为我们整个团队都是有着留学背景的人，所以我们是最了解海外生活的。在给客户介绍房产时，我们能够告诉他这个区域在澳洲本地人眼里是怎样的，附近有什么学校，有什么美味的餐厅，甚至可以告诉客户附近最好喝的咖啡馆是哪一家。这些都是来自于真实的生活经验，给客户描绘一幅完全细节化的生活实景。包括一些移民、留学的问题，我们都是以一种增值服务的形式提供给客户，让他们也能感觉不只是购买了一套房屋，更是对未来生活做了一个具体完善的构画。”
“宣传方面，汇邦一是与世界五大行仲量联行的战略合作，借助有实力的国际化大企业的品牌影响力铺开市场。另一个更重要的点，是着眼于整个海外市场。有些活动并不是纯粹的以盈利为目的，比如我们举办过超过500人参加的海归招聘会，算是奉献自己的一点能量去给优秀的人才创造机遇。往往就是这些非商业化的活动能够积累更多的影响力。”
“汇邦最大的优势就是专业度高。现在的海外不动产投资市场是一个朝阳产业，有竞争但没有垄断，类似于早年的金融业，没有一个成熟的体系，不规范性强，所以就需要做到一个完全专业化的团队。而且我们瞄准的高净值客户通常也对服务有着很高的要求，汇邦正是做到了这一点，才能够在一年多那么短的时间内，且没有融过资的情况下，完全靠自己，靠整个团队的凝聚力和执行力，做到盈利，按时给每一位员工发工资，感谢有他们的付出，才有今天的汇邦。“
汇邦投资可谓是海外不动产投资界一颗实力最强的新星，而且依然在持续性的蓬勃发展，除了最拿手的澳洲项目，接下来伦敦、纽约的项目会陆续上线。成功，从来都不会留给没有准备的人。
时髦客：国外留学和创业的经历带给你感触最深的是什么？
Lily：人在国外的时候民族自豪感是最强烈的，这应该是海外游子的共鸣，尤其在外国人对我们有偏见的时候，总想着要证明给他们看，中国人是相当优秀的。此外，我认为创业过程中最重要的，是要跟对人。尤其接触一个全新的环境或领域时，找到一个有经验的人，跟着他不断学习，是非常有效的一个办法，可以少走很多弯路。
时髦客：作为团队里唯一一个女性，是不是会感觉压力很大？
Lily：这是必然的。女性创业无疑是需要更强大的内心，和更坚持不懈的毅力。尤其在身边男性都相当出色的情况下，没有人会因为我是一个姑娘，而对我降低要求，我也不会对自己降低要求。正是作为运营团队里唯一一个女性，有时候需要背负更多，要给所有的员工做榜样，告诉他们，女生一样可以成功的。可能国内比较传统的思想女性应该是主内的，相夫教子的，但于我而言，我就是会选择挑战，去完成自己的追求。我是一个非常要强的人，我想做的事，就要做到最好。所以机会在我的求学、创业之路上，我都挑了人烟最稀少，但是最具挑战性的路去走。
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