郑州住房公积金贷款流程是什么样的

住房公积金的出现促进了外商对房屋的需求。公积金不仅可以用于贷款，还可以用于偿还住房贷款。郑州市公积金贷款流程有哪些呢？

郑州市住房公积金的贷款流程也很简单。 贷款人只需申请公积金贷款，然后到分行办理期房贷款手续或确定二手房或办理抵押贷款资格转让手续，贷款人办理担保手续需要借款人和担保公司办理担保。 抵押手续，然后双方签订的合同是借款人与银行签订的贷款和委托扣除协议，最后一次贷款的审查和批准是由住房公积金管理中心的委托银行进行的。

郑州住房公积金贷款额度也从9月1日起，个人住房公积金贷款业务也进行了一些调整，根据新的公积金政策，借款人满足贷款申请条件，具体贷款金额按5个条件确定；

一、公积金贷款金额不超过相应的最高限额，夫妻双方在郑州支付住房公积金6个月以上，在郑州市购房，首次申请贷款，贷款金额不超过600000元；其他情况申请贷款的，贷款金额不得超过400000元。

2、公积金贷款金额不超过存款余额规定倍数，具体计算公式如下：贷款金额为保证金账户余额（14年保证金）。

3、3.每月偿还贷款不超过家庭收入的60%，其中每月还款是根据借款人的最高贷款年限计算的。家庭收入是借款人和配偶在近6个时期的住房公积金的平均存款基数之和。(注：如果第一套住房的最高贷款额为600000元，则不必与已支付的余额挂钩。)

4、在市区借款的借款人按照郑州市住房公积金贷款条件单方面支付，单一最高贷款额不超过400000元，夫妻存款条件同时符合郑州市住房公积金贷款条件，单一最高贷款额不超过600000元。

5、在街道分中心，每个县(市)管理部门贷款，最高贷款限额为400000元。

郑州市住房公积金贷款年利率为5年以下贷款2.75%，5年以下贷款2.75%，5年以上贷款3.25%。

郑州市住房公积金贷款期限最长为30年，累计资金建设时间不超过二手房20年的，贷款期限最长为20年，购买完成时间超过20年的二手房。贷款期限为15年，公积金贷款期限为借款人法定退休年龄后5年。

温馨提示：以上是郑州市住房公积金贷款流程介绍。我希望它能帮到你。