现在,随着生活水平的不断提高,房价高,商业贷款利率的提高,购房者不能说话,但幸运的是,有公积金贷款,因此许多人选择公积金贷款来购买房屋,好,2018年最新公积金贷款利率是多少?
住房公积金是指国家机关、国有企业、城市集体企业、外商投资企业、城市私营企业和其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体等由职工支付的长期住房存款。
个人住房公积金贷款,是指住房公积金管理中心向住房公积金存款人发放的购买、建造、翻新、检修住房和筹集资金建房的优惠贷款。
公积金贷款利率由中国人民银行规定,不同于商业银行贷款基准利率。截至2018年5月,最新的个人住房公积金贷款利率分别为2.75%和3.25%,期限分别为5年和5年以上。
最新公积金贷款利率:
项目 |
年利率(%) |
一是个人住房公积金存款 | |
存于同一年 |
一点五 |
上一年度结转 |
一点五 |
二.个人住房公积金贷款 | |
不到五年(包括五年) |
二点七五 |
五年以上 |
三点二五 |
公积金贷款利率低于商业贷款利率。而公积金贷款寿命也较长,借款人的贷款期限可同时计算到借款人70岁,同时不得超过30年。为什么这么多人选择公积金贷款,公积金贷款有什么优势?与商业贷款相比,公积金贷款确实有几个优势。
公积金贷款利率低于商业贷款利率。简单地说,也就是说,你可以部分提前还清贷款,你也可以提前还清所有贷款,你不能提前支付违约金。和商业贷款,通常提前偿还贷款以收取一定数额的违约赔偿金。在同样的情况下,贷款利率越高,我们要支付的利息就越多。
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