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广州兴业银行房贷业务"挑肥拣瘦" 放款仅选公务员

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时间:2014/03/12资料来源:荣360原作者:赵锦元。

法国兴业银行(SocieteGenerale)因此前暂停贷款的消息而备受关注,最近有传言称法国兴业银行(SocieteGenerale)已停止向购房者发放抵押贷款。在这方面,编辑作为客户来到广州兴业银行寻找真相。

作为对暂停贷款传闻的回应,法国兴业银行的帐户经理首先驳斥了这一传言,“我们的银行没有停止为购房者提供抵押贷款,房屋贷款已经发放,外界所谓的暂停贷款或超高贷款利率都是不真实的。”

然而,在全国房地产市场走势不明朗的情况下,法国兴业银行的信贷审批也相应收紧。

目前,有两类客户比较容易从兴业银行获得贷款,一类是公务员,他们的绝对收入不高,但他们很稳定,有很强的抗风险能力。另一个是世界500强员工,他们的绝对收入和未来的预期收入都比较高。除了职业外,信用记录也是兴业银行的重点项目。良好的信用记录也有助于尽快获得贷款。

与其他银行一样,法国兴业银行也对住房供应施加了一些限制.兴业银行更倾向于向知名开发商开发成熟的社区.由于知名开发商在房地产开发方面经验丰富,社区配套设施建设完善,这样的二手房不仅在二手房市场很受欢迎,而且在银行眼中也是一种高质量的资产。相比之下,即使在市中心,一些楼龄较旧或基础设施不足的房产,尽管价格很高,也很难向银行申请贷款。

最后,在谈到贷款利率时,兴业银行客户经理表示,目前兴业银行实施的政策是,第一次抵押贷款基准利率和两笔抵押贷款基准利率提高10%。


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