买房时收入证明不够怎么办？

今天，有网友问：“夫妻一起买房，但妻子是家庭主妇，没有收入证明和银行水，只有丈夫可以提供，还可以贷款买房吗？”

答案是肯定的。当然，你可以借，而原始贷款只需要提供一个人的收入证明和银行自来水。但这种情况也容易出现一个问题，即没有足够的收入证明，贷款可以批准，也可以不批准。

为什么会发生这种事？因为申请商业贷款置业时，入息证明书上的月入要求一般是每月供款的两倍以上，但由于种种原因，月入并不足以达到每月两倍的金额。此时我们该怎么办？

今天，我想和大家谈谈解决收入证明中收入不足问题的四种方法。

先看这张照片，然后我们一个地说出来。

方法1：非全时收入

目前，许多银行承认非全时收入(法律不允许兼职的银行除外：例如国有企业的公务员)。对于非全日制收入的数额和流量，不同的银行有不同的规定：

一些银行规定，非全时收入不得超过主要收入的50%左右；

部分银行规定，借款人应在半年内提供兼职收入流动；

一些银行规定，如果非全时收入数额较高，就必须提供水；

因此，银行的规则是不同的，我们应该清楚地参考。此外，还有个别银行不承认兼职收入，借款前也要明确要求。

方法二：相对担保

借款人和担保人都应承担偿还贷款的责任！

当借款人不按照还款合同还款时，担保人必须承担担保责任，当然，这一担保责任属于担保范围。

许多银行现在接受亲属担保贷款，但接受这种方式的银行对他们的关系有严格的要求。为了降低贷款风险，许多银行限制了与配偶、直系亲属等的关系。这里的直系亲属只能是自己的父母或子女。

选择三：他们一起借款。

如果你的收入太低，你可以向别人借钱。但并不是每个人都能成为你的共同借款人，银行对共同借款人也有不同的要求。

已婚人士与配偶一起借款更为常见，一些银行支持男女朋友共同借款，但他们需要知道。

例如肖明和肖立是小两个人，他们的月薪是一万元，买房月薪是七千元，所以银行的收入证明是一万四千元，一般的月薪不能包括入息证明。而肖立的月薪是8000英镑，所以肖明和音译一起借钱，月总收入是1.8万，可以报销收入证明。

在这里，主贷款人和次级贷款人是有区别的。一般建议由较年轻和较高收入的一方作为主要贷款人，这有助于贷款的审批。

方法4：中转贷款。

中继贷款是指父母和子女之间作为共同借款人的贷款形式.

例如,

老王此时可以用孩子小王的收入来证明父子之间有接续贷款，年数由小王计算。

回到网友的问题上。

因为贷款只需提供一人的入息证明和银行用水，即使其中一人是家庭主妇，也无须担心。但是，如果丈夫的收入不足以借入相应的数额，你也可以看出是否有适当的解决办法。

从以上四种方法依次来看，兼职收入和接续贷款比较合适，比如丈夫除了主业以外还有其他工作，或者虽然妻子会为家庭主妇做一些小生意，只要有一个月银行收入的水费证明。或者，作为共同借款人的孩子和父母，也可以填补贷款配额不足的尴尬。

不建议由亲属担保和其他人分担丈夫和妻子之间的贷款，因为其中一人是家庭主妇，不能证明他有偿还能力。但如果你能找到父母或孩子一起贷款，同样也可以解决问题。

急需借几千块吗？别紧张!跟踪微信官方账户。“融360房贷“(Fangdai 123)，点击菜单[我想贷款申请一分钟，一天内借钱。

在直接申请点以下：
http://m.rong360.com/express?utm_source=weixingongzhonghao&utm_medium=fangdaiweixin