2016年广州公租房租赁期限延至5年

广州市人民政府常务会议原则上通过了“广州市租房保障办法”(以下简称“租房办法”)。政府在原有试验措施的基础上，修订了租住公屋的措施，并将租住公屋合约的期限由原来的3年延长至5年。

据报道，“公共租赁住房措施”包括8章和53条，涉及公共租赁住房的建造、使用、分配、使用和收回。根据2015年出台的扩大政策，公共租赁住房保障的覆盖范围将从已登记城镇的低收入住房困难家庭扩大到中低收入家庭，住房保障的范围将扩大到其他有住房困难的群体。

新办法将孤儿独立申请的年龄限制从“18岁”降低到“16岁”，并保护未在城镇登记但在城市工作或居住的申请人的子女作为共同申请人。

值得一提的是，租房补贴的支付期限和租赁合同期限从3年延长到5年，为保护对象提供了更稳定的居住空间。租金标准也将优化，梯度收租。其中，对于中低收入家庭，根据家庭收入状况，实行差别化租金，并根据减租情况计算租金。

新办法规范了准入审计程序和退出机制。在退出机制方面，结合各地区实际运行中遇到的难以有效推进保质期审查的问题，着重规范了保质期到期和保质期届满的具体处理措施，进一步优化了保质期审查程序。

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