到了2017年,当严格的需求对买房犹豫不决的时候,热情的买家把钱带到了一些三线和四线城市。我想说的是,当你可能买不起一线城市时,一定不要被这些人抢走。
严格的需求总是事后的。
严格的要求,这个词真的是爱和恨,他们想买自己的房子,并习惯住,但因为囊肿是害羞的,总是希望得到一些增值的好处。因此,经常可以看到,当硬性需求认为买不起城市的房子,而周围的房地产市场越来越热时,他们可能会暂时将资金用于其他用途,而当地房地产市场上涨时,他们可能会把房子卖掉,然后在一线城市买回。
这个想法不错,但它往往是伤得最深、最死板的需求,了解后的背影感觉啊!?事实上,当你意识到本地房地产即将着火时,可能是市场消化了这一概念,而刚性需求则是为它们带来牌照。
让我说,现在这种情况,只需要保持自己的实力,把握自己的需求,期待它,而不是降低一线城市的购房标准,不要跟着潮流去买那些三四线的房子。原因很简单,这些城市的商品房市场还远远没有进入住房存量的时代。而现在一线城市已经开始回调,个别一线城市甚至在筑底,不掌握熟悉的市场,而是要跟随潮流去购买那些不了解市场的三四线城市,这很奇怪。
最近,有几个典型的城市,买家要小心进入,尤其是刚性需求,不要想到要赚一些钱,然后再杀人。
一个是唐山,另一个是沈阳,当然,其他一些小城市也在迁移。
据我们所知,北京二手房数量很差,中介经纪人日子特别难过,为了维持收入,一些中介机构加强了代理实力,所以,每隔两天,北京中介机构就会到唐山去看房子,当然,如果你只是需要的话,我不想让你进去。因为你没有力量去打“绕道”。
你为什么不能在唐山买房子?原因很简单。这些城市的二手房市场仍然不太大,二手房市场也不占主导地位。当你想变现时,人们想买新房子。他们不明白为什么一线城市的其他人住的二手房比新建的要贵。
告诉我唐山近期房地产市场为何如此火爆,其中一条是京唐城际铁路,其交通优势十分突出,使部分资金迫不及待地抄底,京唐城际铁路的诱惑实在太大了,从唐山车站、中路奥红桥、包地南、下河、大厂、燕郊,终于进入通州。
根据卫星城的特点,从唐山市到通州仅有一个小时,它看起来非常漂亮。通过高铁,非常大的B,但别忘了,高速铁路比地铁更昂贵,每月成千上万的钱通勤费用,通过高速铁路连接一个小时的经济圈,要求它本身具有硬伤的通勤成本,自我娱乐的自我娱乐,只需跟随风。
此外,唐山市的总体情况并不支持这样的想象,它本身就是一个古老的工业城市,目前的热新经济形式不能触及侧面,什么要留住人才?
面对东北唯一的“中心城市”,沈阳已成为众多购房者的理想购房者。但事实上,这座城市就像唐山,人口和经济基本面决定了当地的房地产只能是哈。
目前,像唐山、沈阳这样的城市很多,为了卖房子,许多概念被无限放大。如果投资买房的人不关心,他们就不会得到同情,而刚性的需求就不容易筹到一些钱,最好是在核心城市买一套小房子。核心城市的住房流动性更好,目前,房地产市场作为一个整体进入股市的只有几个城市,大多数的中小城市,我们仍然习惯于购买新房子,你作为一个刚性的需求,跑到这些小地方买房和其他升值出售,谁会买呢?
在未来,只有少数几个城市的房地产还值得期待。他们正在发展下一代的朝阳产业,如云计算、人工智能、高端服务、生物等。大多数城市的房屋基本上都是无用的。不要考虑用曲线换房间。如果有人建议你去这些小城市买房子,记得问:你自己买的吗?
友情链接