刚需：有一类房子，买了就等于握着一个烫手的山芋！

到了2017年，当严格的需求对买房犹豫不决的时候，热情的买家把钱带到了一些三线和四线城市。我想说的是，当你可能买不起一线城市时，一定不要被这些人抢走。

严格的需求总是事后的。

严格的要求，这个词真的是爱和恨，他们想买自己的房子，并习惯住，但因为囊肿是害羞的，总是希望得到一些增值的好处。因此，经常可以看到，当硬性需求认为买不起城市的房子，而周围的房地产市场越来越热时，他们可能会暂时将资金用于其他用途，而当地房地产市场上涨时，他们可能会把房子卖掉，然后在一线城市买回。

这个想法不错，但它往往是伤得最深、最死板的需求，了解后的背影感觉啊！？事实上，当你意识到本地房地产即将着火时，可能是市场消化了这一概念，而刚性需求则是为它们带来牌照。

让我说，现在这种情况，只需要保持自己的实力，把握自己的需求，期待它，而不是降低一线城市的购房标准，不要跟着潮流去买那些三四线的房子。原因很简单，这些城市的商品房市场还远远没有进入住房存量的时代。而现在一线城市已经开始回调，个别一线城市甚至在筑底，不掌握熟悉的市场，而是要跟随潮流去购买那些不了解市场的三四线城市，这很奇怪。

最近，有几个典型的城市，买家要小心进入，尤其是刚性需求，不要想到要赚一些钱，然后再杀人。

一个是唐山，另一个是沈阳，当然，其他一些小城市也在迁移。

据我们所知，北京二手房数量很差，中介经纪人日子特别难过，为了维持收入，一些中介机构加强了代理实力，所以，每隔两天，北京中介机构就会到唐山去看房子，当然，如果你只是需要的话，我不想让你进去。因为你没有力量去打“绕道”。

你为什么不能在唐山买房子？原因很简单。这些城市的二手房市场仍然不太大，二手房市场也不占主导地位。当你想变现时，人们想买新房子。他们不明白为什么一线城市的其他人住的二手房比新建的要贵。

告诉我唐山近期房地产市场为何如此火爆，其中一条是京唐城际铁路，其交通优势十分突出，使部分资金迫不及待地抄底，京唐城际铁路的诱惑实在太大了，从唐山车站、中路奥红桥、包地南、下河、大厂、燕郊，终于进入通州。

根据卫星城的特点，从唐山市到通州仅有一个小时，它看起来非常漂亮。通过高铁，非常大的B，但别忘了，高速铁路比地铁更昂贵，每月成千上万的钱通勤费用，通过高速铁路连接一个小时的经济圈，要求它本身具有硬伤的通勤成本，自我娱乐的自我娱乐，只需跟随风。

此外，唐山市的总体情况并不支持这样的想象，它本身就是一个古老的工业城市，目前的热新经济形式不能触及侧面，什么要留住人才？

面对东北唯一的“中心城市”，沈阳已成为众多购房者的理想购房者。但事实上，这座城市就像唐山，人口和经济基本面决定了当地的房地产只能是哈。

目前，像唐山、沈阳这样的城市很多，为了卖房子，许多概念被无限放大。如果投资买房的人不关心，他们就不会得到同情，而刚性的需求就不容易筹到一些钱，最好是在核心城市买一套小房子。核心城市的住房流动性更好，目前，房地产市场作为一个整体进入股市的只有几个城市，大多数的中小城市，我们仍然习惯于购买新房子，你作为一个刚性的需求，跑到这些小地方买房和其他升值出售，谁会买呢？

在未来，只有少数几个城市的房地产还值得期待。他们正在发展下一代的朝阳产业，如云计算、人工智能、高端服务、生物等。大多数城市的房屋基本上都是无用的。不要考虑用曲线换房间。如果有人建议你去这些小城市买房子，记得问：你自己买的吗？