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手上有三十万,是理财好还是在县城买房好?

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楼主

有300000的钱在手上,是县城买房子还是理财?编者认为,你应该结合你的具体情况,你是买第一套房子还是纯粹的投资买房子?这些钱近年来还有没有其他用途?必须根据这些实际情况加以综合考虑。

       

如果你买的是第一套房子,而且你的工作和生活都在县城,毫无疑问你应该买一套房子。中国经济继续好转,因此未来房价可能会稳步上涨。对于你自己的房子,如果你能早点买的话,你应该早点买。看看我们周围的朋友。当时,大家都认为房价很高,但半年后,回头看,我觉得当时买房子是对的,这会是一笔很好的交易。如果我现在就买,恐怕我买不起。不是很多种情况吗?

相反,当时有些朋友想买房子,但由于种种原因,他们一打断、犹豫,就错过了买房子的机会。现在,他们更后悔了:这两年又很忙,知道那会上升,前年我就应该买房子了。

如果你已经有了房子,现在买房子纯粹是投资型的房子,那么问题就大不相同了。我们必须考虑基金的回报率。如果你管理这笔钱,我们保守地估计我们是按5%计算的,那么30万元的年收入就可以达到15000元。但买房后,你可能无法获得这一好处。一方面,现在房价上涨比较慢,保持稳定,另一方面,如果是在小县城,你的房子甚至不能租出去,这并不危险,因为县城的房子多了很多,如果你不装修,基本上很难租出去。而如果装修,会增加成千上万的投资,而当地的租金可能很低,几百美元,所以不符合成本效益。

这里还有另一个问题。如果你在很长一段时间内不使用这个基金的话。如果你们县的经济是好的,有支柱产业和大企业,未来将带动外国人口的就业和对房屋的需求。那你就可以买房子了。如果你把它放8年,房子现在可能会升起来。年收入远远超过5%。但是如果你的钱来得很匆忙,那么买房子的钱就被占用了,房子也不容易卖了,那么投资就没有意义,甚至失去了。

最后,如果是纯粹的投资行为,建议主体可以在省会城市和二线城市投资购买房屋!投资价值可能会更大,未来的预期回报将更大!


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