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去库存或需放开政策 不限制买第3套房

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他说:“存货大量增加的原因,是由于我们透过棚屋改革,摧毁了市场,而大量拆卸户可能已搬迁。”可能有三栋房子。当他们被拆除时,他们可能已经给了三套房子,他们一被拆除和搬迁就赚了很多钱。但我不知道这部分房子在哪里。我认为,只有市场回归市场,保证担保,我们的问题才有可能得到澄清。“11月18日,北京华源浩力投资有限公司董事长在2016年财经年会:房地产:寻找新的利润增长点上说。

政府为什么要急于消化库存呢?“既然国内生产总值没有投资,我们怎么能让GDP上升呢?”说。但这不是一个矛盾,这增加了供应,减少了需求?所谓棚屋的变化,50%的人的房子都是好的,不危险.这里的需求减少,那边的供应增加,你怎么能消化库存,我不明白。``

事实上,根据国际惯例,一个城市也必须有一定数量的库存,他说。如果一个城市没有6或8个月的库存,人们会发现他们想买房子时很容易感到恐慌,如果他们没有一定数量的库存,那就很混乱。“在国际上,一般有10%的盈余。\r\r\r\r\r\r\n""

  那么,如何消化库存呢?的建议可能需要在不限制购买第三套住房的情况下从政策中释放。

“事实上,对住房的潜在需求仍有一部分需要刺激,也就是说,在放开两胎政策之后,可能会有很多人愿意购买一套房子,如果一个新生儿出生了,短期内可能会有所上升。如果二胎政策在一段时间内不到位,就很难解决库存问题。政策选择的时机是否正确,对市场会产生巨大影响。”


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