武汉住房商业贷款转公积金贷款办理流程

武汉住房商业贷款向公积金贷款的处理流程是什么？处理时应提交哪些申请材料？让我们简要介绍一下下面的编辑。

　　第一步是贷款咨询。

申请人应当查阅原商业贷款银行，领取个人住房公积金转移文件夹，填写申请，并向原商业贷款银行提交下列资料：

　　第二步递交申请

1.借款人和卖方的丈夫和妻子的身份证和家庭帐簿的原件和影印本；

(二)婚姻状况证明的原件和复印件(单身证书由民政部门出具)；

(三)原房屋所有权证书、国有土地使用证、原商业贷款购房的原件和复印件；

4.原始贷款按揭合约及商品(经济)购房合约或股票买卖合约处理商业贷款正本的影印本

(五)经管理中心批准的住房评估机构出具的住房估价报告(二手房贷款公积金贷款)；

(六)房屋产权已由经公证的同意书发放；

7.管理中心和信托银行要求提供的其他辅助材料。

　　第三步是接受贷款。

(一)受托银行应当与贷款申请人面谈，审查其提交的申请材料；

二。查询和打印借款人及其配偶的个人信用报告，审查夫妻双方的个人信用状况和住房贷款；

(三)委托银行通过房地产部门对贷款申请人进行“家庭住房信息查询”；

(四)符合贷款条件的借款人，受委托银行应当在公积金制度中进行贷款前试算表的计算，并根据试算表的结果和偿还贷款的能力，与借款人协商确定贷款金额、期限、利率和偿还方式；

(五)受托银行在公积金制度中进行初审，未通过初审的，应当及时通知借款人。

　　第四步是签订合同。

借款人与原商业贷款银行签订贷款(抵押)合同，并在银行指导下与管理中心指定的担保公司签订担保合同。

　　步骤5.预付资金

申请人应当将原商业贷款的余额和原贷款与自有资金的差额存入转帐银行开立的专项账户，用于预收原商业贷款。

　第六步发放贷款

管理中心应当发放贷款资金，转帐银行应当通知转移借款人与公积金贷款基金和借款人预支资金同时结清原商业贷款。

　　第七步是处理抵押贷款。

担保公司应当代表担保公司办理原商业贷款房地产抵押的注销手续，并办理转移公积金贷款抵押的登记手续(本程序由担保公司办理)。