全国工商联预测2014年房价涨幅将进一步回落

昨日，全国工商联REICO工作室发布了2013年房地产市场运营情况和2014年情况预测的报告，显示，在房地产供应增加、经济稳定增长的背景下，今年房地产需求保持稳定，房价进一步下跌，全年整体房价保持稳定。

昨天，发改委投资研究所副所长王文祥指出，今年的房价将呈现“先高后低”的趋势，即上半年继续上涨，下半年趋于稳定，不排除个别城市房价下跌的可能性。

同时，王文祥还表示，尽管地区存在风险，但今年房价不会出现大幅度下降。他认为，房价不会大幅下跌有四个原因：第一，土地价格的快速上涨，推高了房价。第二，经过长时间的上涨，今年房价仍有上涨的惯性。第三，房地产企业资本链相对丰富，没有降价的动力。第四，城乡居民可支配收入继续增长，这将推高资产价格。

同时，报告指出，自2013年以来，新的住房建筑面积逐渐增加。根据模型预测，2014年房地产市场的潜在供给将逐步增加，这将有助于稳定房价走势。