2月北京新房成交量创历史新低 环比上月暴挫68%

春节是房地产市场的传统淡季，但今年的淡季尤其淡淡。根据北京市住房建设委员会网站的数据，今年2月，北京市2221个新住宅单位的成交量是自2007年北京有网上签证记录以来的最低水平。今年2月，北京二手房交易量为5441，为2012年1月以来24个月来的最低水平。

2014年2月，北京新建住宅地标(包括保障性公寓)总数为2221处，比上月下降68%，比2013年同期下降59%。

亚洲区副总经理高山认为，传统的淡季因素影响了2月份交易量的下滑。大部分房产在1月底关闭，春节前一周的新供应甚至为零。

卫业我爱我的家族集团副总裁胡景辉表示，进入2014年后，购房者观望心态的加剧和购房需求的萎缩是新房交易量急剧下降的重要原因。他还表示，春节过后，贷款申请变得更加困难，因此有些买家不得不取消或推迟购买计划。此外，北京自住商品房的供应也助长了购房者的观望气氛。

2月份北京二手房成交量为5441套，较1月份下降30.0%，较上年同期下降46.3%，为2012年2月以来24个月最低水平。

不久前，国家统计局发布的数据显示，北京1月份二手房价格指数下跌0.1个百分点，这是继二手房价格指数19个月上涨后首次下跌。

中原房地产驻北京首席分析师张大维表示，自2013年第四季度以来，北京二手房市场一直处于低迷和低迷之中，这一趋势仍在继续。