设2300万人口上限 未来哪些人能留在北京？

萧璋最近很困惑。北京南四环外的房子快过期了。他还没想好是要换房子还是再找房子。

除了房租外，萧璋还担心上班的公共汽车越来越拥挤。萧璋告诉“经济日报”，他在北京工作了很多年，三年前他把租房地点从北城迁到了南城。主要原因是当时北城人来人往，挤地铁上班很痛苦。南城的人少了一点，但现在南城的人越来越多了，上下班的高峰时间变得越来越痛苦。

巨大的人口无疑已成为北京都市疾病的根源，而作为首都，北京一直在寻找一个好的配方。3月28日，北京市规划和土地资源管理委员会（以下简称北京市规划和土地资源管理委员会）发布了《北京城市总体规划》（2016-2030）草案。根据该草案，北京要求在2020年以后，居民人口将稳定在2300万左右。同时，还将调整建设用地规模，到2020年，根据2921平方公里的现状，将城乡建设用地逐步减少到2860平方公里。

未来只有不到130万人有增长的空间

北京市规划地委主任魏成林在规划草案报告中说，到2020年，北京市居民人口应控制在2300万人以内，长期稳定控制在2300万人左右。“每日经济新闻”记者注意到，根据北京市统计局公布的数据，2016年年底，北京市常住人口为2.1729亿人，比2015年底增加2.4万人。这意味着，未来北京永久居民人口的增长将只有不到130万人。

值得注意的是，随着人口的不断增长，交通堵塞、环境污染等城市疾病越来越严重，人口控制已成为北京市政府必须考虑的问题。北京的负责人说，人口的无序和快速增长是北京"大城市病"的一个重要原因，严重影响了首都的核心功能。

早在2015年7月，中国共产党第十一届北京市委第七次全体会议通过的“中国共产党北京市委北京市人民政府关于京津冀协调发展规划实施情况的意见”，明确界定了北京两千三百万人口控制目标，“这是必须坚持的底线”。

同时，关于人口"天花板"限于2300万的原因，2015年北京市副市长李世祥对此作了解释，认为水资源是制约北京人口增长的主要因素之一，2300万人主要是以北京水资源承载能力为基础的。北京目前每年有15亿立方米的水资源缺口，但不能完全解决，因为南水北调在北京。水是制约北京城市运行的基本问题，是制约北京城市运行的关键问题。

值得一提的是，自2011年以来，北京居民人口的增长和增长率从2011年的570000下降到2016年的24000。

你必须先订一套房才能住在北京吗？

北京，两千多万人，想要找到归属感，这似乎是必须考虑的。但是北京的房地产市场政策很紧，让很多人很难选择。

2015年，王侠从北京一所大学毕业，成功地找到了北京一家事业单位的工作，并获得了北京的一个账户。在很多人中，王侠是一个令人羡慕的对象，但对于这位来自安徽的女孩来说，要想在北京待上很长一段时间，房子只是需要的。

王侠告诉“经济日报”，2016年北京房价上涨后，她惊慌失措，不知道房价会不会上涨，什么时候买房子合适，从今年春节开始就一直在看房子。

“首付是不够的。我和一个好朋友在一家金融机构借了几十万元，然后以两个人的名义付了首付。我在北京北路五环外买了一套50多平方米的房子(信息、团购、论坛)。”王侠说，即使这两个人一起买房并平均分享抵押贷款，每月仍占工资的绝大部分。

王霞解释了她为什么要和朋友们合作买房子，主要是因为她现在不能支付房子的首付和月薪，但担心房价会继续上涨。

不同于王侠，在去年年底，张磊选择在北京购买一套商品房。与商品房相比，商品房的最大优势是价格便宜得多。

今年3月26日，北京市住房和城乡建设委员会发布“关于进一步加强商业办公项目管理的通知”，明确“商业办公”项目不得向个人出售。商业银行暂停个人购买商业项目的个人住房贷款，严格规定商业项目的规划和商业住宅项目的转售。

在这方面，张磊告诉《每日经济新闻》>记者，它不担心未来的商业住房是否会降低价格或贸易的难度，因为它只是需要购买一所房子，而不是后悔。

三种类型的人或热餐。

值得注意的是，“2020年以后，长期稳定控制在2300万左右”时，要不断优化人口结构，提高人口素质，积极处理老龄化问题。那么，未来北京需要哪些人才，谁最有可能留在北京？

中国治理学院教授朱立佳在接受“每日经济新闻”采访时说，未来北京居民的门槛一定会越来越高。目前，来自“北京漂流者”的大学毕业生不少于100万，未来留在北京的可能性要小得多。朱立佳认为，、文化中心、国际交流中心和科技创新中心作为战略定位，北京未来想留住的人才必然围绕着这些中心的建设。

事实上，去年八月，北京市颁布了“北京市分治(试行)办法”，明确划分了各类人的得分标准。朱立佳认为，从北京的整体安置政策来看，高等教育、高税收和科技人才将是北京未来想要留住的对象。

朱先生说，现在北京的高房价可能让北京的许多人才无家可归。但是，一个城市的发展不仅需要高层次的人才，而且需要一些从事基本服务的人，没有一个城市能够很好地运作。北京将成为一名教授和一名卖蔬菜的菜农。

“在北京工作的80岁老人将在10年后成为北京城市发展的主要人群，这部分人口面临着巨大的购买压力、子女教育压力、父母医疗压力等，如何解决这些人面临的问题，北京需要关注政策规划。”竹子摊认为。

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