北京全年土地收入或达1920亿 再创新高

截至12月12日，北京市土地流转资金总收入为1911亿元，住宅地表价为每平方米14557元，均创新高。2014年，北京仅有一处土地未售出，全年土地交易总额预计将达到1920亿元。

最后一个地块是丰台区方家村危险改造项目号3、土地性质为零售商业用地，起价为5.5亿元。

2014年，北京土地市场创造了一系列记录，包括总营业额、住宅营业额，达到了新的高点。特别是住宅用地交易价格，平均地价高达14557元/平方米，较2013年的9616元上涨51%。

据数据显示，仅在11月，一线城市的土地交易总量为686万平方米，较上月增长了112%，平均交易价格为102.9元/平方米，较上月上涨了20%，较上年同期增长了32%。上海和广州一线城市的土地交易领涨，与去年同期相比，月环比下降26个百分点。

降息后，一线城市房地产市场资金明显改善，住宅企业又开始进入土地市场，再次对住宅用地热点地区持乐观态度。而土地价格的持续上涨也会影响到未来住房的上市价格。