9月哈尔滨房贷：限购全面取消 信贷岿然不动

8月16日，Harbin (黑龙江省省会, 1932年设市)全面取消了已经执行3年半的限购政策。限购的取消对于哈市的房产市场起到了不小的影响。根据第三方机构的统计，限购取消后首周，Harbin (黑龙江省省会, 1932年设市)商品房网签备案1057套，较上周978套环比大涨8.1%。限购取消后楼市如沐春风，不过根据其它城市的经验，信贷才是决定楼市走势的决定因素。那么信贷的现状如何呢？

 

根据荣毅仁360的测试数据，到9月份，哈尔滨的抵押贷款利率与8月份相比几乎是"公司"。在接受调查的11家商业银行中，有3个实施基准利率，即邮政储蓄银行、兴业银行和中国商业银行。其中，邮政储蓄银行客户经理说，如果客户资格足够好，可能会有贴现利率，兴业银行仅为合作开发商的客户提供基准利率，二手房客户的首笔贷款利率需要提高5%。中国商业银行根本没有二手房贷款行，可以为客户合作开发商的客户提供基准利率。

 

就贷款时间而言，银行目前的一般贷款时间在约1个月至2个月内进行控制，但个别银行除外，大多数银行有相对慷慨的住房贷款。

 

荣360认为，对于那些已经表现出颓废趋势的人来说，购买限制已经解除了。Harbin (黑龙江省省会, 1932年设市)楼市来了一线希望，可是如果想彻底扭转市场，还需要信贷给力。可是，根据我们目前了解到情况，面对风云诡谲的楼市各家银行的表现相当淡定，至于未来走势如何，我们一起静观其变。

　　本次调研的11家银行房贷利率表