中国人去美国买房受限制

也许现在美国应该注意对中国买家的需求。

根据美国房地产经纪人协会(NationalAssociationofRealtors)最近的一份年度报告，过去12个月至3月底，对中国买家的总销售额自2011年以来首次下降，从286亿美元降至273亿美元，而中国人购买的美国房屋数量从34327下降到29195。

报告还指出，约71%的中国购房者完全以现金支付住房费用。纽约房地产经纪人DavidWong说：

许多中国购房者都是以现金支付的，因为他们在美国既没有信用记录，也没有收入证明，所以他们不可能从银行获得住房贷款。

住宅市场，特别是总价在250万到300万美元之间的商品房，受到了中国管制资金的进出的影响。(这次)你需要降价，否则要花很长时间才能拿到所有的钱。

然而，根据官方规定，每个中国公民每年的外汇只有5万美元。因此，一些资金将通过非法渠道流出中国。据美国一家金融博客Zerodge称，来自中国的非法在纽约、旧金山、温哥华和悉尼等一些国际大城市引发了房地产泡沫的膨胀。

，通过非法出境遏制。彭博总结了以下几种方式：

，最近要求分行密切监测资金转移到境外，通过资金转移、小规模转让。

2.限制离岸人民币供应以提高空头成本-彭博(Bloomberg)去年底表示，中国人民银行(PBoC)去年底通知国内银行停止向离岸银行提供跨境融资，并于1月11日建议香港一些银行在必要时暂停离岸人民币贷款。

3.限制企业购买外汇-企业只能在实际付款前五天购买外汇，这与以前不定期自由购买外汇相比有很大的收紧。

4.今年3月，新加坡星展银行(DBS Bank)和渣打银行的一些外汇业务在中国暂停营业。

冻结海外投资配额-中国已经暂停了对RQDII项目的新申请。自3月份以来，中国也没有加入QDII配额。

6.延迟深圳-中国原计划去年启动深港证券交易所，但在内地股市崩盘期间，该计划一再被推迟。

7、银联卡借记卡的信用卡是有限的。去年12月，中国出台了新的措施，打击非法的中国银联排刷机，涉嫌帮助国内基金通过虚假的帮助，特别是在澳门的赌场。

，中国打击了4100亿元人民币的非法外汇交易，并摧毁了中国最大的“地下银行”。中国国家外汇管理局上海分局上周表示，将打击包括地下银行在内的非法货币交易。

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