：房贷还会以相对比较快速度发展 适当放慢

3月10日，第十二届全国第五次会议新闻中心举行记者招待会，、副主席潘功生副主席兼国家外汇管理局局长潘功生和副主席范逸飞回答中外记者关于"金融改革与发展。"问题的提问

路透社记者：去年，新贷款和融资总额达到了创纪录的水平。今年，货币政策已经转向稳定和中立，重点放在预防风险上。今年信贷的增长势头会受到抑制吗？此外，今年的房屋贷款将改变为去年新贷款的近40%的比例？问一下，利率会进一步上升吗？谢谢你。

：这个问题是一系列问题。我记得你首先谈到了去年社会融资和信贷增长的总额，大约是12%，3%。一方面，中国经济仍有继续增长的潜力，另一方面，从整个国际形势来看，20国集团也呼吁20国进一步努力，促进经济复苏，在原有基础上再增加GDP增长。

在今年的政府工作报告中，我们的数字是M2增长了大约12%。这是一个预期的数字，而不是一个任务指标。此外，在社会融资和信贷方面也大致以这一速度掌握。这是基于全球经济和中国自身的经济形势。

同时，在实施过程中，根据经济反馈数据，对经济实际情况进行适度调整。我们认为，总理工作报告中提出的数字符合中国的实际情况。同时，我们还听说，两届会议的代表都支持这一想法。

至于结构性问题，更多的是说。去年，房地产信贷增长较快，主要是个人住房贷款。个人住房贷款的增长一方面帮助居民购房，同时，在一些城市，特别是三四线城市，住房存量更多，这有助于减少存量。但另一方面，一线和二线城市的房价很容易上涨。一般来说，个人通过贷款购房后，资金实际上会转移给开发商。房地产开发是一个漫长的产业链，它将带动一系列的产业供给，因此这一贷款不能简单地视为买房，实际上，它将传递给相当大的产业链。同时，这一产业链也导致了一些平行产业链，如家电等。我不想多说了。

总体而言，中国的住房贷款增长将相对较快，但它们必须得到适当的平衡。随着房屋行业的政策调整，估计会适当放缓。