龙冠•冠华苑自住型商品住房二次选房公告

龙观关怀远（经批准的建筑名称：广华园区）自占领商品房所在。2016年10月21日至23日在昌平区北七家镇定泗路西北侧龙冠·冠华苑展示中心进行优先及非优先申购家庭二次集中选房活动。本次选房活动将由北京市方正公证处全程公证。

龙观花园(6楼、7楼、16楼、1楼、2楼、3楼、4楼、5楼、6楼、7楼、8楼、9楼、4楼、19楼、4楼、1楼、2楼、3楼、4楼、5楼、6楼、7楼、8楼、9楼、10楼、4楼、5楼、6楼、7楼、8楼、9楼、10楼)位于北京市昌平区顶寺路西北路。共有住房3239套，平均售价19000元/平方米。截至2016年9月7日，、7楼、16楼、1楼、2楼、3楼、4楼、5楼、6楼、7楼、8楼、9楼、19楼、4楼、22楼、1楼、2楼、3楼、4楼、5楼、6楼、7楼、8楼、9楼、10楼)”共签署了2339个单元，共有54个未签字的房屋，共售出846个单元。每栋房屋约64/69平方米，77/89平方米，包括64/69平方米和844/77/89平方米。如果房屋供应提前选定，我公司将及时通知后续家属。

　　2、房间选择地址：龙观关华苑会展中心（昌平北QijiaDingsi路和Litang路交汇处西300m路北行）

　　路线：

1.地铁线路：

乘地铁昌平线/地铁8号线在朱新庄下车，乘463线在观亚苑汽车站北站下车。

乘坐地铁5号线在天通苑北站下车，乘坐643；537；643等公交线路，在平房汽车站下车，沿定西路向北行驶300米。

　　2.巴士线：

走425、430、537、617、643、643、643、871、905、905、922、984等公交线路，在平房汽车站下车，沿定西路向北行驶300米。

乘坐426、463、487、617、871等公交线路，在北方西港的汽车站下车，沿定西路以西400米向北行驶。

22路、922路、463号线等公交线路在观音园汽车站的北侧.

　　3.自动驾驶线路：

京藏高速公路：京藏高速公路(定西大桥)-定西路(利塘路与定西路交汇处以西300米)-龙关花园展览中心。

京城高速公路：京城高速公路(北七家桥)-定西路(立塘路与定西路交汇处西300米)-龙关花园展览中心。

北六环线：北六环（小塘山桥）四田公路李沧路定远路（西300米）龙关光华花园展示中心。

北五环：北五环(阳山大桥)-安利路(丽水桥)-理塘路(利塘路与定西路交汇处)-定西路(西经300米)-龙关关花园展览中心。

3.在该日有权参加选房活动的顾客必须符合下列两项要求，才能开展这一选房活动：

(一)2016年6月7日参加项目摇摆活动的所有客户(签名客户、未签名客户和已登记客户除外)；

2.2016年10月21日至23日，携带本人身份证到龙关市冠花源销售处办理现场登记，确认客户购房资格。

注：。没有参加现场登记的客户将无法按原顺序选择房间。如果将来有可用的住房来源，将另行通知他们。

　4、4.族应该将下列材质带到场景以选择房屋。：（1）本市户籍居民家庭提交申请核验人及家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件及《家庭购房申请表》和《自住型商品住房购房承诺书》;（2）驻京部队现役军人和现役武警家庭，还应提供军(警)身份证件(证、警官证)原件和复印件;（3）持有有效《北京市工作居住证》的家庭，还应提交《北京市工作居住证》原件和复印件;（4）经济适用住房、限价商品住房轮候家庭，还应提交《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》原件和复印件。（5）非本市户籍家庭还应提交有效暂住证原件和复印件;（6）港澳台家庭提交申请核验人身份证件（香港居民身份证、澳门居民身份证、台湾居民来往大陆通行证等）、婚姻证明原件和复印件，家庭其他成员身份证件原件和复印件；（7）外籍家庭提交申请核验人护照和护照中文译本公证、婚姻证明（境外婚姻证明需提供中文译本公证）原件和复印件，家庭其他成员的身份证件原件和复印件。

如属集体帐户，请提供集体户口首页副本，并加盖公章、正本及影印本。买方和配偶(如已婚)提供的家庭账户的婚姻状况应与提交的结婚证一致。如果其他家庭成员的身份证是护照，则需要对护照的中文译本进行公证。

5.选择室必须适用于亲自报到的人，例如，如果特殊原因不能出席，他可以委托其他人选择该房间。除上述第四条所载信息外，受托人除上述第四条所载信息外，还应携带经公证处公证的委托书正本和受托人身份证正本一份，受托人身份证正本和身份证副本一份，其中夫妻不得公证，除双方身份证和结婚证中所载信息外，还应执行委托书。

第六，择房家庭应提前30分钟左右到那里，根据龙关市冠华苑工程人员通知的时间，等待房屋的选择。

每户选房家庭不得超过2人进入选择场地房。

八、每组家庭的择房期限不得超过3分钟。如果选择没有在规定的时间内完成，随后的买方可以同时选择房子。

(九)选定的住房来源经公证处工作人员签字确认后，不得更换。成功的订户不得更改姓名、增加名称，否则视为自动放弃房屋选择权，购房者应与网上签约时的购房者一致。

10.房屋选择完成后，购房者应支付50000元定金，并同时在订金簿上签字。客房选择网站只能刷银行卡的“银联卡”标志，刷卡第一张免手续费，跟进每增加一张卡需缴纳80元手续费(银联最新规定的房地产规定下限为1.25%，上限为80元)。为了保证付款的顺利进行，建议存款至少提前2天存入，并多存10元。即期不收取现金和存折，定金包括在购货价中。买受人未在规定期限内足额缴纳定金的，视为放弃房屋选择资格。资格考试结束后，工作人员应签署正式合同。

(十一)购房手续完成后，家庭应当在申购书约定的期限内，与北京龙关房地产开发有限公司签订北京商品房预售合同，并支付购房款；未在约定时间内签订北京商住预售合同并支付购房款的，视为放弃房屋选择资格。

特别建议根据《北京自占领商品房买卖合同》和买受人本人签订的《家庭购买申请表》和《承诺函》，取消与家庭的采购合同，并通过隐瞒家庭信息、篡改证明材料等，对骗取其商品房的家庭承担相应的经济和法律责任。根据《北京自占领商品房销售管理暂行规定》和买受人本人签订的承诺函。5年内不得在本市购买住房。构成犯罪的，依法追究刑事责任。

详情请致电010 50815353。