公积金贷款流程详解 这些小细节你都知道吗？

公积金是很多工薪阶层买楼的其中一件事，因为公积金贷款可以为置业人士提供较低的贷款利率，大大减轻了购房者在后期偿还贷款的压力，亦降低了置业的门槛。那麽，公积金贷款的具体程序是甚麽呢？

1.一审

住房基金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人的资格、贷款限额和贷款期限。初审合格后，中心将发布“附带审查和评估通知”。

2.评价

3.审计

申请人应当携带“评估机构出具的评估报告”和中心要求的初步审核材料，到贷款审核中心进行审核。审查后，公积金中心将发布“XX市住房基金担保贷款调查管理中心通知”。

4.办理担保手续

申请人持通知，按照自己选择的担保办理担保手续。选择抵押担保方式的，担保人应当出具书面担保书；选择抵押保险或者第三人担保方式的，应当到保险公司或者担保机构办理委托担保手续。

5.最后一步是签订贷款合同了。

公积金贷款应注意的几个问题

1.节约储金不是万能的

有时候，发展商会因为程序、资格和回报基金而拒绝支持公积金贷款，而置业人士只能选择商业贷款。

2.节约储金不应随便提取。

虽然公积金使用很多，但可以支取租金、看病、付定金等，但不要随便取款。因为这会影响今后购买贷款的金额和审计资格。

4.公积金贷款利率

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