2016买房贷款月供怎么算？贷款利息是多少？

2016年房屋贷款的月供应量是多少？贷款利息是多少？具体计算应以还款方式为基础。按揭的还款方式主要分为本金相等和本金相等。

本金与利息相等，是指贷款期内每月平均偿还贷款本金与利息相等的数额，即按揭贷款的本金总额加在利息本金总额内，利息本金总额按还款期的每个月平均分摊。目前，更多的人选择这种还款方式。它更适合收入相对稳定的家庭，买自己的房子，住自己的房子，而且经济条件不允许早期的投资太大，如公务员、教师和其他收入稳定的人。

本金相等是指贷款本金按月平均偿还，贷款利息随本金逐月减少。本金将分摊到每个月中，从前一个还款日期到现在的还款日期的利息将同时支付。随着时间的推移，还款负担将逐渐减轻，提前还款期的压力也会加大。这种偿还方式的优点是，它节省的利息比上一时期本金和利息相等时偿还的利息更多。缺点是早期的还款压力更大。适合收入高、还款能力强的人，并计划提前偿还。

　　“本金和利息平等偿还法”：

月供款=(贷款本金×月利率×(1个月利率)/(1个月利率)/(1个月利率)

月应付利息=贷款本金×月利率×(1月份利率)^偿还月数-(月利率)^(还款月份编号-1)/(1月利率、月还款月号-1)

月本金=贷款本金×月利率x(月利率)^(还款月编号-1)/(一月利率)^月还款月数-1)

利息总额=还款月数×月供款本金。

　　“平等本金偿还法”：

每月供款=(贷款本金/偿还月数)(贷款本金-本金偿还额)x月利率

本金应每月偿还=贷款本金/偿还月数

月应付利息=剩余本金x月利率=(贷款本金-应计本金已偿还)×月利率

月减少=偿还月本金×月利率=贷款本金/还款月数x月利率

利息总额=(贷款总额/还款月总额x月利率)贷款总额/还款月x(1月利率)/2×还款月数-贷款总额

月利率=年利率/12

这两种方法都可以用按揭月还款计算器来计算，而月还款可以很容易地用按揭计算器来计算。您只需输入您的贷款寿命，期限，金额，利息，和偿还方法根据上述提示，然后你可以很容易地计算它。

购买贷款我不知道怎么做!注意。“财务360住房贷款(房贷123)官方账户，不仅有最完整和最实用的。抵押计算还有一种良知提醒你金钱的损失，而你并没有注意到这一点。