云南出台房屋“限购令”助楼市降温

[中新社昆明三月一日电](记者杨国强)昆明市人民政府办公厅于三月一日发布“关于进一步促进房地产市场稳定健康发展的通知”，调整住房公积金贷款上限和公积金首付比例，以“降温”房价持续上涨的昆明楼市。

云南房地产协会会长韩中庆在接受中新社采访时说：“昆明气候优美，交通和基础设施建设有了很大改善，加上云南健康产业和全球旅游业的蓬勃发展，吸引了越来越多的人买房，房价继续上涨。”

据北京房屋组委会统计，在2017年北京春季住房展览会上，超过40%的参展商年龄在60岁以上。中老年人成为展览的主力军，老年度假地产受到延发家族的追捧。其中，云南意向交易额超过200套，占预计交易量的21%。

昆明作为云南省省会城市，房价持续上涨。为了促进昆明房地产市场的稳定健康发展，昆明市政府办公厅发布了“限购令”，“冷却”了昆明房地产市场。

通知指出，昆明部分地区新建商品房在昆明购房三年后才能上市交易，住房公积金贷款上限降至“单身职工家庭存款300000元(以下为人民币)和双工500000元”。

同时调整公积金首付比例，首次向职工家庭支付用住房公积金个人贷款购房的首付比例，原则上最低首付比例为20%；申请使用住房公积金个人贷款再次购房(包括原住房贷款结算)的，首付比例不得低于50%，贷款利率不得为同期第一套住房个人贷款利率的1.1倍。

云南省宏观经济研究所主任黄云平表示，从长远来看，购买限制将促进昆明房地产，并破坏一批投资买家的积极性。

“人们手中有钱，需要投资。但投资方向是单一的，房地产一直是许多人投资的首选。”“我认为政府应该拓宽和引导公共投资的方向，这将有助于为房地产降温，并在维持合理的房价方面发挥积极作用，”黄说。(完)

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