如何在房产证上添加名字

中国一般有一种传统的心态，觉得有房子就有家，有自己的小窝，无论有多小都能感觉到脚踏实地，仿佛有归属感和归属感，工作和生活的感觉可以更加脚踏实地。有时，一个家庭只有一所房子，这包括在财产证书上加上一个名字，婚姻加上丈夫和妻子的名字，还有一个孩子和一个孩子的名字。那么如何在房地产证书中添加一个名字呢？

主要有三种情况：

　首先，丈夫和妻子的姓名不需要贷款就应该添加到房产证书上。

夫妻加名，只要有结婚证、身份证、户头和房地产凭证等相关证件，就直接到当地房地产交易中心、产权变更窗口办理。成本约为150元，主要是工作成本等。

　　其次，儿童的姓名应无贷款添加到房屋的房地产证明中。

如果房地产证书上已经有夫妻的名字，如果你需要加上孩子的名字，你应该先到房地产交易中心去评估房价，因为这相当于出售房屋的形式。办理加名时，根据房屋估价的价格缴纳相应的契税。具体算法是，评估乘以契税税率，除以3为应缴纳的税款。房子的一般估价约为100万元，税费约为200元。

　　第三，房产证附有贷款和名称。

如果你有贷款房产证的名字，你应该先到贷款银行办理抵押贷款变更，然后到当地的房地产交易中心办理增名手续。如果贷款是纯粹的公积金，你得多付100元。如果贷款是公积金商业贷款的组合，就要支付200元。

身份证、结婚证(结婚证或单身证书)、未成年子女需要提供家庭证明或出生证。除携带足够的证书外，还应制作各种证书的副本。

特别注意：当你去当地的交易中心加名字时，房主和房主都应该在场。