楼市这条食物链，越看越心寒！

王璐是我接触过的真正的神。如果我不这样做，我肯定会击中它七英寸。2017年5月，王璐刚刚换了第三套房子。在上海金桥学区的房屋中，市场价值现已接近1500万。

原来，我和他是来自世界各地的两个人，从来不认识对方。

在我进入房地产行业之前，我是一名在线作家。他碰巧读了我的书，最后成了我的铁杆粉丝。他也是第一个邀请我见面的书迷。会议地点是上海时代广场六楼的一家咖啡店。在此之前，他在书友小组中进行了几次简单的交流。

我知道王璐是头号隐藏着凶猛的群体，在房地产和股市的波涛中飞舞。

“你了解房地产市场吗？你曾经炒过股票吗？你有系统地研究过金融和经济学吗？”

对不起，当时我的回答是不，不...

幸运的是，虽然一个是作家，另一个是玩房地产和资本，理论上讲是鸭子，但下一个交换是令人惊讶的好。通过这段对话，在我年轻的时候，。

一种叫做社会，另一种叫做阶级。

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王璐出生在南方的一个小城市，根据目前的说法，它是十八行，家庭背景平庸，但当这个男人上学时，他工作得如此努力，以至于他可以被称为现代版的光墙，希望能打破一分钟再过十分钟。

在香港回归的97岁时，王璐以小镇的身份在上海进入了著名的985，他选择了信息行业。

在大学的四年里，学生们要么站在女孩的身边，要么在去接女孩的路上，就像一只从高中笼子里冲出来的小鸟，玩得很开心。王璐也玩过，但他不得不每天一动不动地看书。

托马斯斯坦利(ThomasStanley)，隔壁的百万富翁、塞切蒂的钱、银行和金融市场，以及《牛津词典》(OxfordDictionary)，王鲁都用英语阅读。

此外，他还订阅了两份中文财经报纸和期刊。

我高年级的时候，他面前有红玫瑰和白玫瑰的选择。

屋长们一致认为，王露肯定会选择漂亮的女人，脸上、胸部和臀部，系花，但王露却让人惊讶，选择了那个不重要的设计女孩。她不漂亮，但她很慷慨，性格很好。

毕业后，两人一起到广州工作，王陆进在软件开发公司工作，女朋友则从事工程设计。两年后，两人以一种简单的方式结婚，带着3万美元的储蓄和新娘礼物，然后又回到上海工作，并于2003年在上海杨浦区买了第一套房子。

当时，上海的房价远没有现在高得多，大约有6500套公寓。

这所房子有80套平房，总价超过50万英镑。到现在的18年，毫无疑问已经有十多个追随者了。

当时，保单首付也是三万元，王璐口袋里只有三万元存款。幸运的是，他妻子的公司能够借到10万英镑的无息贷款.王璐说服她的父母、亲戚、朋友和同学多借了3万英镑，并勉强支付了首付款。

此时，上海听起来相当温暖，虽然还有点困难，但背上的壳，还可以向前走。

王璐搬进杨浦区的新居时，望向窗外的锦绣山川，紧握拳头，想起了纳西姆“随机富家”中的两个字。

第一句是：“命运女神唯一不能控制的就是你的命运。”

第二句是：`理论，为什么从来都不是真的？因为我们永远不会知道天鹅是否都是白色的。“。

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结婚第四年，夫妻俩考虑要孩子，带着孩子80平方米，两间房间自然小，2007年春天，王璐夫妇考虑换房，因为当时的钱不多，最后选择了二手房，借了一圈或勉强付了首付，在他看来，房价会上涨，是第一套房子不急卖。

自1997年和2007年大学开始，王露对资本市场的研究已经进入课堂，已经过去十年了。

巧合的是，他们在2008年次贷危机之前成功逃脱了。

当时，王璐觉得房价不应上涨，毫不犹豫地卖掉了小房子，价格是130万英镑，偿还了之前的贷款，四年左右，他赚了800000英镑，此时王璐没有财务压力。

一大笔钱之后，王璐的目光转向资本市场，在走向武侠小说主人公成长的道路上，他不能把老武术大师的心带向主干道。

而王露遇到这个人是他的领袖，王露用“魔法”来描述这个人，让我们把它称为九兄弟。

哥哥九是很有钱的，主要在家里很有钱，早期投资房地产市场，顺势积累了很多财富。

在上海已经积累了21套房地产！然后，一个凶猛的儿子毫不犹豫地跳入了股市的海洋。九兄说：“你还没意识到次贷危机吗？”房价不会永远上涨，但股票市场是一个未知的宝藏。找到钥匙，打开门，你就能找到到处都是金子。“

由于缺乏资金，王璐的投资是一场持久战。

起初，他用少量的钱喝了很多水。经过很长一段时间的启蒙，他实际上创造了自己的武术，并为自己找到了一套量身定做的系统。

渐渐地，命中率也从原来的101个上升到后来的107个.

时间的齿轮渐渐转到2015年，当王璐持有股票到4500点时，仿佛他在大学里放弃了花级的美貌，决定理清位置，理由很简单，孩子们也太，父亲怕老妈妈太孤独，需要一起住，需要换更大的房子，虽然最终结果不到300万元，但可以看出王璐并没有陷入混乱，于是事情就像风暴一样席卷了中国…。

11月15日，王璐改住了他一生中的第三栋房子，至今仍是一所学区住宅，总价格为1170万英镑。

换房的钱主要来自于出售第二套房子的750万美元，再加上数年的股票投机存款，其中1170万美元买下了他们现在居住的房子，到2017年底，这座房子已经上升到1800万套。

王璐甚至有点伤心地说：“如果你赚到更多的钱，我可以再进进出出，因为第二个750万的房子，现在已经涨到1000万了，如果第一次贷款买第三套房子，过了几个月就卖了第二套，所以基本上等于一套房子就等于一套房子，没有必要再加钱，但这不符合我过去追求稳定的性格。”

我无话可说，两年了，涨了近六百万！

在此之前，我理解了新闻和各种数据中“疯狂的房地产市场”这四个字，但这次我亲眼看到了，对我的影响大概不亚于九哥对王璐的影响。

在北方的广州这样的一线城市，普通的工人阶级似乎成了以工资买房的奢望。每个人都知道工资永远比不上房价。

想买房子，除了依靠父母，是在一个非常稀缺，非常尖端的行业工作。

那么，有多少人可以有？

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王陆递给我一支烟，点燃了自己，然后开始谈论一个关于房地产市场的食物链。

九兄，王璐的启蒙者，处于食物链的顶端。王璐的朋友老派紧随其后的是一位年轻的白领工人和刚毕业的陈小奇。

因为蝴蝶在十五年的股票市场上有了翅膀，导致了交易，九九在股市开始构思21套房地产，他在过去的几年里一直在不断地开始卖房，直到今年的数字是16套，一股脑筋撞进了房地产市场，其中一套的目标价是1000万美元。

老挝购买了1 000万所房子和600万笔贷款(其中300万是投资)。

年轻的白领工人也改变了他们的尺寸，买下了老皮扔掉的600万所小房子。(销售货币贷款中有400万笔为200万英镑)

陈小奇买了一栋年轻的白领房子作为结婚之所，花费了400万英镑(200万英镑的贷款由他的父母筹集)。

九哥拿着绿卡带着那一千万移民到了美国。

这条链条又被梳理了一遍：最不富有的陈小奇买了白领的房子，白领买了老皮的大房子，中产阶级老派买了最富有的九哥的房子，最后富人的九个兄弟卖掉了房子，移居国外。

那时，我第一次听到人们对我说这样一个房地产市场的食物链。我抽了一根烟，心里笑了起来。这有点像大鱼吃小鱼的游戏！

事实证明，在这一轮非传统和空前繁荣的住房市场中，事实上，主要买家不再是像九兄弟那样的富裕阶层，而是很快改变住房和严格需求的中产阶级。那么，富人去哪儿了？

是的，这是资产的转移，比如九兄弟。

“你认为谁从这个购物链中获益最大？”

此时，傻瓜都知道他们是九兄弟。

王璐点点头说：“十年前，房子是一百多万，但现在已经翻了十倍。银行拿出一千万，借给老皮六百万，年轻白领二百万，陈晓七千二百万，一共付了九个哥哥，结果老皮、白领和食物链下的小琪都变成了好的住处，付出了继续努力，然后还清债务的代价。”

“这一轮收购的实质是，最终或中产阶级都在努力赚钱，表面上是为自己工作，改善生活，结果是为他人制作婚纱-帮助富人成功地从房地产市场中提取出1，000多万资产，并将其转移出去。”

这时，我突然想起了莱昂纳多。

肖立虽然和奥斯卡一起跑了20多年，但最终凭借“野性猎人”获得了“小金人”，但现实中最普通的人呢？大家的小黄金人呢？那些没有父亲可为之奋斗、没有财富可继承的年轻人呢？只能选择依靠自己的双手，像一只蜗牛背着沉重的贝壳，一步地爬上来。

或许，起点是稍高一点，如陈小奇，但也略高于房地产市场食物链的末端。

但是还有更多的人连加入食物链的机会都没有！

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然而，这个故事还没有结束。王璐说：“近几年来，九兄弟先后卖出了16套房子。现在他们在上海还有五套房子，全部都租出去了，手里拿着九位数的巨款，过着迈阿密一起飞行的海边游艇比基尼女孩的生活。老皮买下了九哥的房子，借了六百多万美元。他相信房价会上涨，但没有绝对的世界。在如此巨大的泡沫下，没有人敢拍拍胸膛，确保北上的房价不会下跌。”

“万一，我的意思是，如果有一天房价不能再持有，倒塌，最不幸的人在这个食物链，即，老皮，房子贬值，但他600多万的债务，将永远不会改变，同样的情况也适合年轻的白领工人和陈晓奇，但是，他只贷款200万，风险相对较小。\r\r\r\r\r\r\n""

如果房价不是下跌而是上涨呢？

像陈小奇这样的年轻人，他们依靠父母来支付首付和偿还200万的贷款，他们似乎能够活下去。

但是，那些像蝗虫一样飞向社会的年轻毕业生呢？

他们的家庭背景远远低于陈小奇，父母没有足够的积蓄，房价持续上涨，达到了他们所承担的底线，结果，看不到年轻人干脆放弃买房的想法，相应的，热情和创造力也会大大下降，更糟糕的是赤脚不怕穿鞋，难免会破罐。

在这个世界上有成千上万的恐惧，但是恐惧往往是因为你知道的太多了！

新生的小腿不害怕老虎。孙武公从天上一战到在向经络学习的路上反复吃，打了一场冷战。我帮不上冷战

房子不仅是一个住房问题，也是一个尊严问题，也是一个社会问题。即使我们经常攻击“岳母房地产”，我们也无法掩盖自古以来中国人心中存在的“面子”问题。

如果你有食物、衣服和房间可供居住，你可以站在这个世界上。

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今天的人们焦急不安，政策不确定，脱下了安全感的外衣。

这种焦虑不分阶层，富人也有焦虑，一旦，最大的影响是这群人在食物链的顶端，财富积累损失越多，但无论如何，他们的日子比普通人好得多，不管他们能像九兄弟一样自由地移民。

直截了当地说，中产阶层和食物链末了的人们，就是祭祀朱门、祭祀白丁的肥羊，更加焦虑。

连食物链都摸不到的人更焦虑，只能眼睁睁看着房价从200万涨到500万，再涨到1000万。

今天，阶级上升的通道越来越窄，普通人的选择也越来越少。如果你用Bovova的“第二性”中的一句话，那就是：“普通人仍然被困在买房子的路上，这只是永生，它是不存在的。”