想降房价？刚需买房别指望国家政策

买房不仅是一种消费行为，也是一种财务管理方式。只要有正确的选择，房子不仅有住宅功能，而且还有很大的升值空间。因此，对于有限的经济水平刚性需求，买房要稳定的同时，必须“准确”。
 
　　1，切忌盲目从众。买房对刚需来说都是一件大事，手头不多不少的经费，一定要让它实现利益最大化。所以一定要“准”确自己的需要，不可被忽悠，或盲目从众选择热销楼盘。在要买房之前，一定找一个或两个有买房经历的人去聊天，弄清购房程序，注意事项，吸取别人的经验教训，以防走进购房误区。
 

　　2，满足最必需的要求即可。俗话说“金无足赤，人无完人”，房子也是一样，没有一套房子是完美的，关键看它是否适合你。对于积蓄不多的刚需族来说，定位准确是十分重要的。在选择房源的时候，可以要求一套房子满足尽可能多的要求，但不能要求它满足所有的要求，所以不要追求面面俱到，选择对你来说最重要、最必不可少的要求就行了。对于年轻购房者来说，新房和二手房都是不错的选择。相比于新盘，二手房的价格较低，有的甚至可以省去装修的费用；另外，二手房的位置一般也比较好，交通便利，适于生活。
 

　　3，不要过度依赖政策。在新国五条出台后，不少刚需网友经常会向小编提问，房价会不会降？现在是不是最佳出手时机？我现在买了会不会贬值？要不要等到之后再进行购买？殊不知，这已经犯了买房大忌！专家也罢，业内也好，各种各样的解读只能是凭借自己的经验最初相对客观的判断。真正能弄清政策的又有几人？况且，政策在执行的过程中由或多或少会出现一些偏差，如新国五条细则就被认为会误伤刚需。因此，刚需买房时，不要过度依赖政策。