肇庆市住房公积金新政内容有哪些

最近，肇庆市住房公积金新政公布：《关于放宽我市住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知 》,下面就由小编来解读下其中的重点。

肇庆市住房公积金新政主要包括以下五个方面：

1.个人贷款比率和贷款限额“均提高”

通知明确表示，肇庆市将把原住房公积金贷款利率上限从80%提高到90%，对改善职工特别是中低收入家庭的住房条件有很大作用。

肇庆市除相应提高个人贷款利率外，还调整了公积金贷款金额。

二。如果你连续存款6个月，你可以申请贷款。

通知指出，在计算个人存款公积金的时间时，如果住房公积金已在不同地方支付不到6个月，则根据原存款地住房公积金管理中心出具的存单，可以计算出存款时间，但可以在该时间前后继续计算。

3.放宽第二房屋公积金的贷款限制

通知清楚表明，贷款已由“原则上每户一次”放宽至“原则上每个家庭只发放两次”，而申请第三套或以上房屋的公积金申请则暂时不获批准。第二套住房公积金贷款限于普通住房(建筑面积144平方米或套房面积小于120平方米)。

除了适当放宽贷款数量外，肇庆市还规定了第二次购房贷款首付比率，即第二次购房首付率超过30%。

第一套普通住房的首付款减少到20%。

为了减少对普通刚性住房的需求，通知指出，购买第一套普通商品房(建筑面积144平方米或以下120平方米)的最低首付比率降至20%，第一批非普通商品房的最低首付比率为30%。

肇庆住房公积金新政策还指出，如果你购买第一套二手房，指的是合同税价格、合同价格、市场评估和房屋评估，并以最低价值作为总购房价格。首付比例按不满10年、10年以上和15年以上分别降低到30%、40%和50%。如果房龄超过20年，贷款申请将不予受理。二手房是第二套住房，首付比率在上述基础上提高了10%.

5.执行第一套住房贷款的基准利率

本次肇庆市在贷款利率调整上实行差别化信贷政策，即购买首套住房申请住房公积金贷款，执行公积金贷款基准利率； 购买二套住房或第二次申请公积金贷款，贷款利率在公积金贷款的基础上上上浮 10% ..

温馨提示：关于最新政策消息，也请留意肇庆住房公积金新政官方网站信息。