投资想成功?先学习什么是负债

理财想成功先学习什么是负债！为什么会这么说，比如我们知道14年初的时候网贷平台利率很高，很多人都吵着卖了房子也要去投资，但是理性的话，我们是不会这么做的。一来是网贷投资有风险，风险不好判断；二来网贷收益降低应该是趋势；再有就是房子对于中国人来说自古都有一种情怀。

如今四年过去了，今天和14年相比，整个行业利率一降再降，验证了当初很多网友的预测，但是风险已经越来越小了。不过房价，一线城市已经上天了。如此情况下，我们要考虑的就是尝试良性负债去投资。

什么是良性负债，家庭资产负债率=(负债总额/资产总额)*100%。假设你家里的车子，房子加一起值500万，你把房子和车子抵押之后贷款250万，那么你的家庭资产负债率就是50%。实际上，家庭合理负债率在30%~40%不等，最高是不超过50%，50%的负债率是一个警戒线。

那么良性负债有什么好处呢？

如果你用这些支付购买房产，然后通过房屋出租获得收入。如果计算好租售比，是有可能租金冲抵负债的。这种负债是对要们有好处的，可以带来正面的现金流，随着时间的推移，收入越来越多，借鸡生蛋，利用别人的钱赚钱。

很多普通人都怕负债，总是认为“无债一身轻”，毕竟欠钱会让人有一种沉重的压力。但是你知道么，我们所熟知的每个生意人，基本上都是负债在经营，俗话说，有压力就有动力。

负债就像是我们熟知的中国老太太与美国老太太买房子的道理是一样的，美国老太太是贷款买房子，住了一辈子，还清了；而中国老太太，攒了一辈子钱终于在临终之前住上了新房子，对于此，只能表示，合理的负债对于我们每个人来说都是良好的。

这就是一种理财意识的道理。

在相比穷人，我们知道富人更容易取得银行贷款，这是因为，他们的信用良好，不是的，关键在于他们经常借款，并且有一定的偿还能力；而穷人不贷款，自然不能体现自己的偿还能力，因此，相比富人来说，不是很容易。

现在很多人认为，自己使用信用卡提前消费，也是一种合理的负债，其实不然。可能很多人使用信用卡的确能够迎来投资的机会，但是更多的我们只是单纯的使用信用卡而已，根本就不能够帮助投资。

负债不可怕，只要有投资意识，适当负债，也是有利于家庭财务增长的。更重要的是我们要明白财务自由不是攒够钱，而是学会以钱生钱的道理，要学会动用自己的固定资产和人脉，让自己的“死钱”变成“活钱”，只有让货币流动起来我们的资产才会越滚越多！

投资想成功先学习什么是负债！对于想要实现投资成功的人来说，适当的负债更容易成功。

不过需要提醒的是，如果自己是个花钱无度或是不会打理财务的人，那就尽量别背上债务，债务越多，压力越大。不能实现财富的增值，根本不能发挥债务的良性作用。

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