四大买房小技巧 年末置业不白忙

2015年即将结束吗？你实现了买房的目标了吗？“年底不要买房子，一年就忙了”，还想知道买什么样的房子，还在思考如何买房子来省钱呢？

面对开发商在年底的巨额利润。目前，买房是很多折扣，折扣很大，无论你是否选择了花你的眼睛，折扣越多，记住不要争先恐后，最终买了一套不合适的房子，伤了钱而伤心。下面的360位小编辑总结了购买一套房子的五个技巧，让买家在年底忙着买房子。

  房间观察技巧-实地考察

看房子是买房过程中不可缺少的一步。人们常说“看是事实”，实地考察把土地从沙地搬到了真实的土地上。它可以对周边环境、交通状况、建筑类型、建筑质量、园林设计、建筑间距等进行综合考察。不要低估这些细节，这些细节直接关系到未来社区生活的舒适度。

除了爱里面的物业要仔细散步外，周围的环境也不容忽视。如：是否有各种日常生活服务网点、超市、银行、学校、医院等。无论是否有大型污染企业，交通出行都是方便的。

通常我们选择晴天去看房子，其实雨天和黑夜也可以去看看。关注社区是否安静，没有泄漏等质量问题。你也可以通过灯光的数量了解社区的入住率。

  欣赏技巧-看规划

买房是每个家庭的一大投资，对于购房者来说，购买增值是关键。当谈到升值，罗得是首当其冲的因素。与繁荣地区的房屋相比，规划区的房屋有更大的升值空间。由此可见，升值潜力主要取决于区域规划，一些地区现在看上去不那么突出，但随着城市的发展，大量人口的涌入，很容易形成一个新的繁荣中心。

  房间选择技巧.家庭选择

在选择房屋时，一般购房者将首先带着买家观看样板间和户型平面图。这是因为开发商不犹豫地建造豪华模型房，最容易混淆买家。因此，在选择户型时，最好看空房。裸房没有覆盖，更容易看到整个房屋的结构和布局、房屋的照明效果等，也容易检查各种管道系统是否正常。如果要买精装房，买家必须注意装修的细节，在合同中和开发商承诺装修效果。

  省钱技巧。-看看时机。

在购房前，先看一下其他物业，经过对该地区购房具体情况的大致了解，才能取得成功。最重要的是要把握住买房的时间，在一般物业开放的市场上，会有认购等活动，降低购房成本。为了加快资产清盘时的资金返还速度，它还会选择降低销售价格。今年的7月、8月、11月和12月是开发商最难购买的时候。因此，对于购房者来说，现阶段买房的价格比较便宜。

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