10月全国商品房销售面积同比下降1.6%

，10月份全国商品房销售面积为1.1362亿平方米，比上年同期下降1.6%，比上月下降8.7个百分点，商品房销售同比下降0.7%，比上月下降0.7%和8.2个百分点。

1月至10月，商品房销售面积为8.8494万平方米，比去年同期下降7.8%，比去年1月至9月下降0.8个百分点。其中住宅销售面积下降9.5%，写字楼销售面积下降9.9%，商品房销售面积增长8.2%。商品房销售5.6385万亿元，下降7.9%，1月至9月下降1个百分点。其中住宅销售下降9.9%，写字楼销售下降20.4%，商品房销售增长8.3%。

1月至10月，东部地区商品房销售面积40902万平方米，比去年同期下降14.6%，1月至9月下降0.7个百分点，下降3.2488万亿元，下降14.3%，下降1.2个百分点。

中部地区商品房销售面积23737万平方米，下降2.8%，缩小0.1个百分点，销售总额1.1818万亿元，增长1.1%，与1-9月份持平。

西部地区商品房销售面积2.3855万平方米，增长1.1%，1月至9月下降0.6%，销售总额1.2079万亿元，增长4.0%，增长1.2个百分点。

荣认为，尽管中央银行的按揭新政帮助北京、上海、深圳、广州等城市的房地产市场大幅反弹，但今年甚至创下新高。然而，，全国商品房销售面积仍处于下降趋势。新的抵押贷款交易未能扭转房地产市场的下滑趋势。预计在稳定增长的压力下，抵押贷款市场将继续松动，部分城市仍将在公积金、税费等方面出台刺激政策。