上海天津等地现楼市离婚潮 最后变成真的离婚

上海最严格的房地产市场已经实施了半个多月。最近，上海房地产市场出现了“假离婚”和“假婚”现象。，一些区县民政部门每天都对离婚手续进行限制。此外，记者从天津和河北廊坊周边的景县了解到，房地产市场的繁荣，出现了“假离婚”的高潮。除了避免购买限制，这些“假离婚者”也享受低首付政策的第一套，以便能够买房子和避税。

-据“北京青年报”报道

离婚后买第三套房子，“转让后再婚”。

四月八日晚上，在陆家嘴老山路附近的中介门口，一位已婚的上海居民来询问如何再买一套房。目前，该家庭已经有两个住房单位，并打算投资另一个。然后，三名经纪人向这名妇女推荐了一次“假离婚”，并以一方的名义登记了这所房子。根据上海的购房限制政策，另一方可以作为一个当地注册人购买一套房子，因为它是第一个，所以它不仅可以享受较低的首付比率，而且还可以享受税费折扣。当你等待搬家，然后再婚，家庭将有三套房间。这位妇女似乎已经和她的经纪人谈过了，她说，当她回家和她的丈夫商量时，她会做出一个决定。

浦东新区街道办事处一名工作人员告诉记者，据他所知，严格限制购房后，“假离婚”、“假婚”的情况突然增加，。

记者随后前往浦东新区婚姻登记处了解情况。同一天，他没有看到人满为患的情况，但离婚区仍然排着队。据一名离婚工人称，离婚人数远高于半个月前。如果你想在同一天做这件事，你需要提前一小时排好队，并提前准备好相关材料。由于离婚人数众多，婚姻登记处工作人员有限，我们必须限制处理离婚的人数。最好提前预约离婚。徐汇区婚姻登记处工作人员还表示，今年到目前为止，已经有很多人离婚，特别是新政之后。徐汇区婚姻登记办公室的工作人员说：“我们不能确定他们是‘假离婚’，但肯定存在这种情况。”但这些夫妻应该看起来像在说笑。“

在一场“假离婚”之后，有些人莫名其妙地背负着巨额债务。

上海市住房和城市建设管理委员会主任顾金山在3月25日的新政新闻发布会上说，在过去一年的房地产市场交易测试中，上海住房建设委员会发现“假离婚”的现象再次出现。上海市住房建设管理委员会主任顾金山在3月25日的新政新闻发布会上表示：“他们中的许多人最终成为真正的离婚者，以便买房。”据我所知，这个群体中有很多人，还有很多人要去参加建筑委员会。新政后，上海收紧了对非注册人员的购房限制，从“纳税两年，结婚”改为“纳税五年，结婚”。但半个月后，这一现象不但没有放缓，反而出现了加剧的迹象。

顾锦山先生在上一份声明中说，有人把“假离婚”带到了房屋建设委员会，为什么“假离婚”会导致诉讼？对此，上海一家房地产中介告诉记者，“假离婚”、“假婚姻”一般不涉及正规中介，这有风险，除了“假离婚”成为真正的离婚外，还涉及对方的债务问题，有的人“假离婚”后“假离婚”，但有债务。

3月份，一些地区和县的离婚率增加了30%至40%。

记者获悉，近日天津出现离婚登记高峰。，自今年3月以来，申请离婚的夫妻数量增加了30%至40%。，以有限的数量办理。

，离婚登记高峰的出现可能与购房热有关。一些家庭盲目地选择离婚，以购买房子，以避免税收，享受低首付政策的羽绒套房。

据婚姻登记处工作人员介绍，离婚为了省钱买房，这样的夫妻似乎“精明”了，其实很困惑。两人一旦办理离婚手续，便会有法律效力。如果一方改变主意，很容易使虚假的事情成为现实。以前，“假离婚”的真实案例并不少，一方的假戏也不在话下。小心假装，让它成为现实。房间是空的。

4月11日，记者从河北省廊坊市的一家房地产中介处获悉，今年以来，北京周边几个区县的房地产市场出人意料地上涨，许多投资者选择“假离婚”来避税，减少首付。，越来越多的人来到中介公司咨询“假离婚”，，很少有正式的房地产经纪人敢做这样的事情。

新闻记忆

购买限制和“假离婚”相互伴随已经六年了。

2010年4月17日，“新第10条”出台后，各地根据房地产现状逐渐出现了“购房限制”。2010年4月30日，。通知明确表示，从2010年5月1日起，北京家庭只能购买一套新的商品房，三套房屋和不正规的外来者购房贷款已被暂停。买房时，购房者也要如实填写一份家庭成员申报表。如果他被发现提供虚假资料以欺骗他买房，他不会申请物业证明书。这是国家第一次提出家庭购房数量设定“限购单”。此后，深圳、广州等城市纷纷宣布限购。

2011年2月16日，北京发布了一份文件，要求从发放之日起，对已经拥有住房的家庭、持有有效临时居留证的家庭、在该市没有住房的家庭以及连续缴纳社会保险和个人所得税5年的非居民家庭，限制购买一套住房。北京“限购”政策正式出台。

随着深圳、上海和其他一线城市的跟进，房地产市场限制很快在国内一线和二线城市受到欢迎，但开发商和买家有自己的渠道，购房限制政策很快就被“假离婚”所打破。在购房限制令下，中国房地产市场出现了“假离婚”和“假婚姻”的奇怪局面，随着房地产市场的普及，房地产市场的限购政策也在不断推进，至今已近六年。

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