根据2015年12月1日生效的“海口市房屋租赁管理条例”,出租人和承租人应当依法签订房屋租赁合同。合同内容由当事人约定,一般包括:当事人的名称、住所、名称和数量;房屋附属设施和设备的位置、面积、结构和状况;出租房屋的交付日期、租赁期限、使用情况和使用要求;租金和押金金额及支付方式;物业服务费和水费、电费、煤气、通信和其他公用事业;房屋修理、安全、防火等责任;租赁、交换、转租协议;合同条件的变更或者终止;房屋被征用或者拆除的处理方法;违约责任和解决纠纷的方式;当事人约定的其他事项。
海口住房行政主管部门还将与市工商行政管理部门共同制定房屋租赁合同范本,并在部门网站上公布,供公众参考。
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