拯救楼市 2016年还有哪些底牌可以用

明年经济和社会发展的五项任务之一是解决房地产库存问题。鼓励房地产开发企业遵守市场规律，调整营销策略，适当降低商品房价格。一些分析人士指出，这预示着中国城市工作的重大变化，也将对房地产市场和住房企业的命运产生重大影响。

　对此，一些专家说，为了实现清单救援的目的，2016年可能会采取以下八项措施：

1.减少首期付款：将首付比率从目前的25%降至20%左右。

2.继续降息。

3、房市税费补贴政策进一步落地。同时，第一套抵押贷款利率优惠或政府融资直接向第一套抵押贷款提供支持。

4.加强货币补贴：进一步加强棚户区的改造，补偿政策倾向于向被拆迁的居民提供货币补贴(货币补贴)，而不是在不同的地方分配住房(实物补贴)。

5、调整普通住宅的标准。

鼓励人才购房政策。

7、户籍制度与购房直接结合。

(八)对具体的房地产产品类型给予契税优惠或者扣减。

“今后，政策储备将以多种方式进行，棚户区的改造将继续增加，信贷政策将继续宽松。同时，它将减缓物业税的增长，继续释放规划政策红利，直接购房预计会减少税费，并给予一定数额的补贴。”中原房地产首席分析师张大维表示。

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