降息促一线城市楼市回暖 3月房价或上涨

春节假期后的第一周，央行在央行外降息0.25个百分点。结果，五年商业贷款基准利率降至百分之五点九，五年公积金贷款利率降至百分之四。三个多月后，中国央行再次宣布降息，这相当于给正在热身的一线城市的房地产市场注入了一针增强心脏的针。

对于此次降息，亚太市房地产研究所所长谢逸峰总结如下：第一.降息的目的是：1.反经济通货紧缩.2.稳定房地产市场的房价。3.刺激需求。4.降低融资成本。二、降息力度：1.取向。2.适度微调。3.比额表是中性的。4.第二季左右将再次降息。三。降息的意义：1.有利于实体经济的发展，防止经济通货紧缩。2.有利于降低融资成本，改善企业的资金状况；3.有利于降低购房门槛，刺激住房需求。

他说，“前一交易日降息释放了宽松货币政策的信号，房价将在3月份反弹。”``

民生证券宏观研究小组表示：“降息后，一线城市的房地产销售将趋于稳定，但全国房地产销售能否稳定需要观察，房地产投资的稳定性要早在第三季度就确定。”随着地方政府财政职能的剥离，财政赤字较小，在反腐败的压力下，地方政府主导的基础设施投资未必会反弹。“