武汉放宽公积金提取政策

今天，“长江日报”报道，武汉住房公积金退出管理办法及其实施细则将于六月一日生效，马师兄在仔细阅读相关内容后发现，大家都有一些好事情，分析如下：

首先，新的提取策略

1.购买第一套房

职工家庭可以凭购房合同或者房地产证书提取住房公积金，提款金额不得超过购房总价；职工家庭还可以提取住房公积金偿还个人住房商业贷款；

（二）、购买第二套改良住房。

职工家庭只能在证书签发之日起五年内提取住房公积金账户余额，提款金额不得超过第二套改良住房的总价，不再使用武汉市普通住房面积(144平方米)缩小第一套房面积计算改良住房的取款额。

3.租金提取

在这个城市里，没有房子，租房是为自食其力的劳动者和家庭提取住房公积金，这进一步简化了出租住房的提取条件。具体来说，本市职工没有住房，租赁和商业贷款信息可以通过委托公积金中心查询，不再提供缺乏住房证明、租赁证明和个人信用报告的证明。同时，新办法规定，要优先解决我市通过住房公积金引进的高层次人才和新就业大学生的租赁问题。

第二，如何放宽新的提取策略。

(一)职工家属购买的第一套住房和第二套改良住房显然是根据武汉公积金制度职工家属提取和使用住房公积金的记录，不再以住房管理部门的住房检验证书和中国人民银行的信用记录为依据。

[对马师兄的解释]

简单地说，过去的退房政策，对于第一套，确定了两套住房，“认房认贷”，现在只是“承认贷款”的决心已经放宽了。

例如，你的第一个单位是商业贷款，购买第二个单位以提取公积金，如果按照先前的身份政策“承认房屋，承认贷款”，那麽你是第二个单位，你只能在5年内收回一次。而现在只有“贷款确认”，在公积金制度下，你没有公积金贷款记录，那你就可以享受“第一套”待遇，你可以多次退出公积金。

2、[政策]不使用武汉普通住宅面积(144平方米)来减少第一套房面积，计算退房量。

[对马师兄的解释]

这个政策很容易理解，对于购买两套房屋取款，取款金额增加了。

第三，回答热点问题。

有关撤销公积金的问题，有些朋友经常问我。我想就我们的共同问题回答如下：

我可以从假离婚中撤回吗？

答：公积金中心这次明确表示，同一人多次换婚买房的，在一年内会反复交易，非配偶或者非直系亲属申请撤销住房公积金的，应当严格审查住房消费行为和证明材料的真实性。

明白了吗？假离婚撤销，很可能会被调查！

2.我可以装饰和提取吗？

答：这是目前最误解的地方，有些人总是认为装饰是可以提取出来的。但至少在过去10年，我从未见过公积金中心有这样的政策。据公积金中心介绍，如果房屋被重建或过度修复，武汉市住房安全评估部门和地区住房安全评估部门出具的“住房安全鉴定书”和“危险住房通知书”的原件和复印件，以及职工及其配偶签发的“住房所有权证书”和“国有土地使用权证书”的原件和复印件。

明白了吗？只有危险的房子才能被挖出来！只有危险的房子才能被挖出来！只有危险的房子才能被挖出来！

3、房子能早点撤走吗？

答：这也是被问得最多的问题。几年前买下这所房子的主要是一些老员工。当时房价很便宜。现在，公积金账户积累了大量资金，并询问是否可以提取。根据节约储金中心的说法，如果“房屋所有权证书”登记时间在2010年3月8日之前，它已经过了有效的退出时间，不能再被撤销。2010年3月8日以后，每三年一次。

你知道吗Youknow?2010年3月8日前，无法提取房地产证明！你不能拔掉它！你不能拔掉它！