上海4家银行下调房贷利率 农行低至9折

按照荣智星360的预测，2015年元旦短假期刚刚过去，上海抵押贷款市场继续出现松动趋势。1月4日，荣360的最新监测数据显示，上海6家银行调整了首套利率，4家银行下调了利率，2家银行提高了利率。值得注意的是，继北京农业银行下调抵押贷款利率后，中国农业银行在上海的贴现率也降到了10%。

4家银行下调首套利率18家银行提供折扣

在新年的开始，多达18家银行在上海的第一家提供折扣。与12月份相比，在新的一年后，上海的四家银行下调了他们的首栋房屋的利率。

中国农业银行将第一套间的贴现率从9.4%降至10%，条件也更加严格。购买100000元以上的理财产品或合作代理商推荐的优质客户，可享受10%的优惠利率。

另一方面，渣打银行的降息幅度最大，去年12月，上海首家住房利率处于最高水平。元旦之后，它将基准利率从5%提高到9.5%，并能够提前批准并迅速放贷。

SPD银行将基准利率降至9.50%，要求优质客户的商业贷款在享受利率之前必须超过100万元，贷款可以在1个月内完成。

光大银行从基准利率下降到了9个百分点。6%的折扣，没有其他苛刻的条件，但贷款时间大约是一个月半。

两家银行提高了抵押贷款利率。

年初，优惠率逐渐下降。.华夏银行从第一套的最低9.2%提高到9.7%，高质量的客户可以得到利率。上海银行的基准利率高达基准利率的1%，第一套利率的平均客户高达基准利率的5%，优质客户只享受不低于基准利率的第一套利率。

此外，花旗银行、平安银行暂停接受抵押贷款业务。

中国农业银行目前贴现率为9%，广州、深圳或后续。

自9/30以来，中国农业银行对2014年新的抵押贷款政策做出了积极回应，率先在北京推出了优惠利率。中央银行降息后，继续实行宽松政策，首家利率降至10%以下，目前折让率为8.8%。

在2015年新的一年后，上海银行的贷款利率也继续下降至9%。作为广州、深圳、当地农行的一线城市，或将跟进，降低第一套房的速度。

荣360认为，由于今年好政策的影响，按揭市场正相反，接近年底，但较为宽松，荣360预计明年抵押贷款市场将处于松散状态。