北京去年户籍和常住人口双降 二手房价格连降八个月

新京报(记者沙鲁)2017年，北京市经济社会发展的“家庭背景”昨日揭晓，全市居民和户籍均有所下降。根据“2017年北京经济社会发展统计公报”，今年底全市居民2170万人，比去年底减少22000人，户籍1359.2万人，比去年底减少37000人。

户籍和常住的“双重健康”

根据公报，到2017年底，北京的常住为217万，比去年底减少了22000。自2016年年底以来，北京居民首次出现，从2016年年底上升0.1%至2017年年底的0.1%。

“十二五”以来，北京居民呈现出增长速度、递增双倍下降趋势，而且下降幅度不断加大。记者指出，仅在20132017年这五年，常住居民总数就减少了559000，增长率从2.2%下降到-0.1%。

值得注意的是，截至去年底，北京市户籍为1359.2万人，比去年底减少37000人，户籍总数下降。2016年底，全市户籍为1362.9万人，比去年底增加了177000。

二手房价格连续八个月下跌。

北京的房价一直是人们关注的话题。“新政”在冷却房地产市场方面发挥了多大作用？根据公报，该市二手房价格和新建商品房价格在2017年4月上涨，到2017年5月结束(月均持平)，并保持稳步下降。

2017年，国家统计局北京调查组表示，2017年，在“新交易”的持续行动下，北京房地产市场迅速冷却，住宅营业额迅速下降，销售价格迅速下跌。

在新商品房方面，2017年北京新商品房成交量徘徊在较低水平，2017年北京新商品房销量徘徊在较低水平，同比下降49.3%，平均每月售出3574套，仅为上年的一半。去年12月，北京新建商品房价格指数同比下降0.2%，在全国70个大中城市中排名第62位。

在二手房方面，“3.17新政府”实施以来，北京市二手房数量急剧下降，价格下降趋势更加明显。2017年，北京二手房交易总额为13.43万套，同比下降49.8%.二手房价格从1月份的34.6%上涨至12月份的1.6%.去年12月，北京二手房价格环比下跌0.4%，并连续八个月下跌，其中包括全国领先的7个月。

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