富豪怒骂身边不敢贷款买房的朋友 句句在理

经过20年的努力，我终于积累了一些财富。很多朋友认为我很成功，所以经常有人问我是否有什么成功的秘密。然后我说，我的成功很大程度上是因为贷款去买房子，借鸡产卵。

很多人不相信，以为我私藏，贷款买房子还能发财，那我也是贷款买房子吗？我一听到这话，就明白了！

大多数人都选择贷款来购买房子，因为你没有一次性付款，而不是因为你有投资愿景！

当你抱怨商业贷款将在100万和30年内偿还730000，但是当我用足够的钱买房子时，我仍然有抵押贷款而不是一次性付款！

我为什么要这么做？有三个原因：

1

钱变得一文不值，一文不值。

现在是一种普遍现象，在生活中，我们也能清楚地感受到人民币的购买力一直在下降！

如果以人民币年平均购买力下降7%来衡量，一年中的100万相当于今天的930000，30年后相当于120000。也就是说，在持有一百万个30年之后，你现在只能购买大约120000件物品。

这意味着我们的资产在30年内缩水了近90%。

换句话说，如果你借入30年购买一套房子，10年还款相当于抵押贷款的1/2。20年后相当于最初的1/4，到30年期的最后一年，你只需要偿还最初的1/9。

再加上你的收入增长率(近几年至少增长了7.4%)，工资增长快于CPI。

那么实际上实际的按揭压力只有十年，那么每年的按揭压力就会越来越小。

2

抵押贷款是最便宜的贷款。

住房贷款主要分为三类，一类是公积金贷款，一类是商业贷款，另一类是组合贷款(公积金和商业贷款的混合贷款)。

与其他贷款相比，你会知道住房贷款年利率3.25%≤4.16%太低了！其他金融机构是抵押贷款的几倍甚至几十倍！

因此，即使我手头有足够的储蓄，我也不会选择全额购买一套房子，因为贷款给银行会更有价值！

3

向银行借钱赚钱

另外，我也有一个考虑，除了买房子，我还经营一些生意，如果买房的全部是我手头没有过剩的流动资金，就不容易做大，如果其他贷款肯定不便宜的话。

如果我选择一个便宜的抵押贷款，100万30年的本金和利息的偿还，那么我需要每月偿还4866.85元。但我仍有100万人投资于我的事业，只要投资回报率达到5.8%，那么每月的回报率就足以提供住房。

也就是说，30年后，我不仅还清了贷款，还保留了100万的本金。与全额买房相比，这相当于白白赚了100万美元！所以我劝我的朋友不要想贷款去买房子，就像天要塌了一样。

事实上，贷款买房并不可怕，贷款只是一个工具，也是一个很好的杠杆，如果你看到机会，你应该好好利用这个杠杆为你服务。贷款买房子最大的好处是你可以用少量的钱买到自己的房子。

当然，很多朋友问我为什么要买房子，而不是别的东西。我只有两个答案！

1

房价上涨是不争的事实。

回到过去的几年里，房价上涨的速度可能快于房价！几年前，房地产市场开始上涨，但身边所有的朋友都选择了看和看，但我进入了市场。

20年后的今天，他们都后悔了，但我的财富却在迅速增长，因为房价上涨了近50倍！

随着中国城市化进程的加快和农村人口进入大城市的势头，我确信房价会上涨，当我看到正确的时候，我用闲置资金和贷款买了几套房子。

时间也证实了我的投资并没有错，正是因为这些房子，在我未来的生意上给予了有力的支持。

2

房子保值增值潜力大。

正如我前面提到的，因为我有一笔贷款要买房子，而且我手里还有钱，所以我用我省下来的钱经营一家企业并进行一些投资。业务越来越大，想要扩大规模，但资金缺口相对较大。手头有钱和朋友是不够的。

后来，房子帮了很多忙。在各地集资的时候，一位在银行工作的朋友建议我把我买的一些房子抵押给银行，然后拿到钱。我不得不说，多亏了原来的几套房子，我现在可以做越来越多的生意了。

在后面，我一有机会，就会去看房子，当我遇到合适的人买的时候，一部分租金，有的时候卖得很高，套利，没有资金来抵押，这样他们就不用花一分钱，而是赚了很多钱！当然，后来买的房子基本上是银行贷款买的。

在当今的市场中，无论是银行贷款还是私人贷款，如果你有房产，更容易借贷。因为现在房地产被社会公认为最有价值、增值的资产潜力！

最后，我想告诉你，贷款买房子并不可怕，可怕的是你犹豫的心！

利用别人的汽车赚钱，滴滴做到了！利用别人的厨艺赚钱，美团做到了！用别人的产品赚钱，淘宝做到了！利用别人的飞机赚钱，携程做到了！为了从别人的女人身上赚钱，KTV做到了！利用别人的妻子赚钱，宋哲做到了！你用银行的钱投资房子赚了钱吗？学会整合资源，这个世界就是你的了。

两个人去银行办理抵押贷款，但他比他少了数万人，原因可能是。关注微信账户的“金融360房贷款”(方代123)，回复“理由”，立即揭示存钱的真相。