个人住房贷款的申请条件及办理流程一览

个人住房贷款申请条件：

(一)在中国有固定住所、在当地城镇常住、具有完全民事行为能力的中国公民；

(二)有良好的职业素质，有合法稳定的经济收入，有能力按时偿还贷款的本金和利息；

(三)遵守法律、遵守法律，没有违法行为和不良信用记录的；

4.国家信用记录不存在不良记录；

5.银行规定的其他条件。

　　个人住房贷款的办理流程：

(一)签约：客户与银行签订合同的房地产开发公司签约，并向房地产开发公司支付第一笔购房款；

(二)申请：委托人到银行委托的律师事务所办理抵押申请手续，包括审查个人资料、支付各种费用和填写法律文件；

付款审查：律师事务所对客户申请进行第一次审核，然后由银行进行审批；不合格的，退还客户信息和收费；

其他法律程序：律师事务所代理保险、公证和抵押登记、备案；

5.贷款支付：银行将贷款转帐给开发商帐户，并通知客户开始为大楼付款。