李先生今年早些时候和他的妻子离婚，他家里唯一的房子被转移给了他的妻子。最近，李先生打算买一套二手房。他以为他的名义上没有房地产。他应该第一次买房子。预付款只有30%。谁知道当他向银行申请贷款时，他被告知，这所房子应该被算作“两房”，首付款需要60%。李先生对此感到困惑。
原来李先生以前有贷款买房的记录，现在第二套房子的商业贷款是“认房接受贷款”，所以即使没有房子，这次李先生也会被算作两套买房。如果李先生以前的房子是全部买下来的，或者是从父母那里转来的，而且他没有贷款记录，李先生的购房将被银行承认为第一套房。
