12月临沂房贷信息：首套房利率最低为基准利率

到年底，本地银行的贷款限额仍然很紧，难以改善。十三号荣360对临沂市八家银行的利率信息进行了调查，现将调查结果归纳如下，可供临沂市本地购房者参考。

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　　第一套的基准利率是主流。
　　被调查的8家银行中，除建设银行首套房利率为基准上浮10%以外，其他7家银行：工商银行、交通银行、邮储银行、农业银行、中国银行、招商银行及兴业银行全部实行首套房基准利率。首套房利率折扣已经难以寻觅。

　　第二套房屋的利率有不同程度的上升。
　　在二套房贷款方面，这8家的规定有所不同：农业银行和建设银行规定利率为基准上浮20%；其他6家银行全部执行利率上浮10%的政策。

　　二手房接入系统的实现
　　在调查中我们发现，与其他城市有所不同的是，在临沂，二手房贷款实行准入制，也就是说只有政府规定的邮储银行和建设银行可以做二手房贷款业务，其他银行只能做与开发商合作楼盘的贷款业务。想要办理二手房贷款业务的客户可以向建设银行和邮储银行提出贷款申请。

荣360提示：年底前，购房者需要等待很长时间才能申请抵押贷款。为了避免购房纠纷，建议买受人在与出卖人签订购房合同时，最好就无法如期发放的贷款达成具体协议，以充分保护其权益。