高房价赶走的年轻人和企业 大城市该不该以房留人？

说到房子，基本上只要住在一线城市和二线城市的朋友有着相似的感觉，这就是一种呼吸的痛苦。除了少数城市的土著居民可以在自己的城市早期拥有自己的房地产之外，新城市的大多数人将面临房地产的痛苦，特别是80后和90后的年轻人，他们肩负着发展城市的重任，需要承受城市的房价。大多数年轻人，无论是房价高企，还是在去买房的路上，让我们来谈谈今天的房子吧。

最近，几篇文章在各种媒体上火爆，引发了无数的争议.一方面，以“北生光不相信眼泪，北生光不欠你房子”为代表，建议年轻人早早离开大城市，到其他地方去发展。另一方是“深圳”和“另一家逃离深圳的科技公司”。另一方面，城市应该如何留住人才和企业。

我哥哥在他自己的文章中，专门讨论了为什么年轻人逃离大城市，今天不想在这里重复这个话题。我们应该有兴趣阅读前几篇文章。今天我们应该讨论的是，大城市不应该是“把房子保留在房间里”吗？

第一，深圳“给人留房子”。

深圳是中国一线城市中最具代表性的城市之一，也是一线城市中最突出的城市之一。首先，这座城市的阅读历史与北京、上海和广州等历史悠久的城市相距甚远。众所周知，改革开放前，深圳只是一个小渔村，但从小渔村到中国制造业高地，从中国制造业高地到中国科技创新中心，深圳只用不到40年的时间。改革开放之初，深圳三天楼盘的速度代表了中国经济的快速发展，现在深圳被称为“中国硅谷”，无论是互联网巨头腾讯还是硬件巨头华为，以及所谓的中国电动汽车的领军企业比亚迪，其总部都聚集在这里，深圳已成为中国科技的重要龙头城市。

但最近深圳也对头痛的问题感到不安，从2015年开始，在新政的“330”中，深圳的价格在不到一年的时间里上涨了47.5%。在一线城市，第一条河的价格，第一条，许多年轻人突然发现自己好像买不起东西，辛苦的年收入不是第一笔钱，不知道厕所不能买吗？

在那之后，出现了“不要让华为跑掉”这样的文章，显示了许多公司的房价负担。最近，有消息称，著名的手机公司深圳美祖也将搬回珠海，这引发了另一轮对深圳房价的担忧。在深圳近几年的上，那些不让高房价迫使企业家精神和创新的公司和从业者的声音可以说是非常强烈的。

因此，面对房价高企的问题，深圳也开始进行调整，成为中国一线城市的先行者。2016年8月，深圳市政府宣布：“在”十三五“期间，新建居民住房不应少于30万套，形成封闭式住房市场。解决了人才的住房问题。根据本计划的具体规定，人才住房市场将与商品房的市场规模相同。根据财政部收集的数据，30万套住房基本上相当于改革开放以来深圳住房的总和，可见市政府的住房总量。

虽然许多人对深圳的情况感到满意，但他们也在问其他一二线城市一个问题：大城市是否应该“让人们有自己的房子”？

二.受房地产压迫的青年和企业

在回答大城市的"在房间里保留自己的房子"之前，让我们首先看看高油价给这座城市带来的影响。

十年前你问一个年轻人，你生活的最高代价是什么？相信答案会是各种各样的时刻，而房子是重要的答案之一，而不是唯一的答案。然而，随着房地产价格在第一层和二线城市的上涨，房价和租金等房地产领域的成本已经成为年轻人生活中最重要的成本。

例如，上海大学毕业生的平均工资是5000元左右。如果你在城市的一个特殊郊区或村庄租房子，房子的租金是每月2000元左右。如果这个年轻人比较经济，那么一个月的饮食、通勤和其他费用大约是2000元。如果不考虑其他费用的话，那么他一个月的存款不能超过两千元。他一年节省的钱一般超过两万元，但超过两万元的钱可能连一套公寓都买不起。

当然，这个例子是比较极端的，但据韩格所知，更不用说省钱了，很多年轻人基本上处于一线大城市的月光状态，因为他们每天都在购物、旅行和爱情，这并不是一个花钱的小人。因此，虽然青年人的薪酬会随工作年数的增加而增加，但开支的增幅不会低于工资的增幅，而置业基本上是一段很长的路。因此，高房价的压迫主要存在于以下几个方面：

第一，青少年的生活质素大大下降。对于年轻人来说，有可能40%的月薪到60%的成都需要花在房子上，生活质量就会严重下降。很多人认为，最好的消费能力是在学校的原因。因此，很多文章都说一线城市不适合外国年轻人的生活和工作，毕竟，这个国家的丈夫王思聪喜欢家庭生活可以有吗？

第二，它大大增加了家庭的负担。因为年轻人很难在自己的收入上买一所房子，那就成了一个无助的选择。为了在大城市里得到足够的定金，它经常需要在家庭中节省数代人。买房子可能会掏空父母、祖父母和年轻人的全部储蓄，然后承担高额的抵押贷款，而且经常买房子的情况和整个家庭的贷款不得不让人沮丧。结果，家庭矛盾不计其数。

第三，企业的负担大大增加。对企业来说，年轻人是企业员工的基础，是大多数企业的骨干。2011年，腾讯为一线城市一线住房提供了无息贷款。此外，将最高贷款金额从30万元提高到50万元，华为、中兴通讯等公司以低于市场价格的价格向员工出租公寓和宿舍，互联网机构甚至向员工提供了高水平的住房补贴。大公司，被称为另一方的家族企业，必须为人民的羡慕而感到震惊，即大企业有财政资源来帮助员工解决住房问题，所以成千上万的中小型企业做什么，他们的员工正面临着房地产的压力，最终的结果是企业的人工成本的增加，企业的负担的增加，企业的逃逸。

因此，对于房地产来说，说这是全民的痛苦也不为过。

3.大城市应该保留房间吗？

众所周知，城市最重要的因素之一是两个，一个是动态人口，另一个是具有发展潜力的企业。在房地产价格不断给年轻人和企业带来压力的情况下，城市确实需要思考未来的发展。虽然很多地方存在一些地方保护主义，但外来者发现城市拥挤，导致城市基础设施不足，导致治安问题等，是不够的。但我希望每个人都能想一想，如果没有陌生人，这座城市的发展会在哪里？

去年，一些大城市以减轻企业负担的名义降低了住房公积金的标准，最终的结果不仅是帮助企业省钱，还因为房价过高迫使大量职工离开企业，降低公积金不会下降。当然，这是一种现象。

考虑到让人有房的话题，Hange不禁想到新加坡和香港，它们都是大城市，也面临着房价高企的问题，但它们的解决办法是通过建造大量负担得起的住房和廉租房，让人们至少有一个居住的地方，然后当你的经济状况良好时，你想要改善居住条件，然后再购买其他商品房。通过这样的住房保障居民住房的基本安全。

在唐朝伟大的诗人杜甫中，有一句名言：茅草屋被秋风吹破。同样地，对于一个大城市来说，大多数人所需要的不是一个豪华的城市广场，一个多么美丽的城市公园，而是一个可以安居乐业的小房子。

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