11月南京房贷政策：首套房贷利率最高上浮30%

11月，南京不同银行的利率在第一套方案中有很大的不同。一些银行也可以给8.8%的折扣。有些银行不仅没有基准利率，而且还浮动。增幅最大的是30%，甚至连贷款都被暂停了。目前，民生、邮政储蓄和中信银行已停止放贷。第二套房屋的利率正在上升约10%。

        融360数据显示：交通银行、花旗银行、北京银行、上海银行打9折，国有行中，农业银行、中国银行执行基准利率，建设银行则上浮5%，工商银行要上浮10%——上浮10%意味着首套房也执行二套房的贷款利率。

       其他商业银行中，江苏银行、浦发银行、华夏银行首套房利率为基准利率；广发银行的首套房利率上浮达20%，二套房利率同样上浮20%且额度紧张；而平安银行则要求首套房首付3到4成，利率上浮30%，二套房已经不做了。
        当地某中介表示，比如现在面积小于60平方米的二手房，很多银行都不愿放贷了，而工商银行虽然首套房上浮10%，但由于在面积方面的门槛在50平方米左右，这样还是会有一些买房人“被迫”选择上浮10%的利率。首套房贷款利率上浮幅度超过二套房的，就属于明摆着今年不想再做这个业务了。一般我们会选择有优惠或者有基准利率的银行，但是这些银行目前额度也非常紧张，必须每个月的月头去排队申请，否则很快就发完了。