贷款未还清就无法办理产权过户吗？

在我们的日常生活中，我们可以了解到，贷款所购买的房屋，在还清贷款之前是不能抵押的，这是否表示只要贷款不还清，产权转让就无法进行？今天，荣360将为您解答这个问题。

为了说明这个问题，让我们看一下刘女士和她丈夫不久前提出离婚的案件。经两人协商后，刘女士为其丈夫购买的一处房产为刘女士所有，其余的抵押贷款由刘女士偿还，因为贷款尚未还清。然而，当刘到房管局转帐时，却被告知，由于按揭尚未还清，银行必须发出同意更改按揭的证明书，才可转帐。

这是否意味着如果贷款未清偿，则不能处理产权转让？

据了解，根据有关法律规定，只有抵押人转让抵押房屋的所有权时，才需要抵押人的同意。在这种情况下，抵押人是银行。刘女士的转账账户不是房地产转让，而是因离婚而进行的转让登记。无论贷款是如何内部商定的，对银行的还款义务将继续是双方的责任。因此，只要房产局在转帐后将抵押登记变更到银行，就不会侵犯银行的权利，所以银行不必同意变更抵押人。

如果地产局坚持不办理家庭转移，刘女士该怎么办？荣360建议，如果房地产局拒绝帮助她的转移，。