12月深圳房贷信息：存量客户多 放款要排队

在十一月，深圳第二次置业贷款的首期还款率提高至70%。一个多月后，深圳按揭市场的反应如何？为此，荣360调查了深圳26家银行的按揭政策，详情见下表：


        2014年即将来临，银行额度紧张的状况也将随着新额度的下发而有所改变。

最低利率是90%。
       通过调查我们了解到，汇丰银行首套房贷款额在100万以上的客户，可以享受9折利率优惠；北京银行和上海银行首套房贷款额在100万以上，可以享受9.5折优惠；招商银行和渣打银行首套房也有贷款利率9.5折的优惠。除部分银行出现利率折扣优惠外，深圳还有包括广发银行、杭州银行、花旗银行、平安银行、兴业银行及深圳农商银行在内的6家银行继续暂时停贷。

       过多的股票负债表会导致贷款期限的不确定性。
       今年四季度，银行几乎都无一例外的出现了“房贷荒“，有些银行选择暂时停止放贷业务来缓减，有些银行选择继续批单但将单子的放款时间压至2014年。如今新的一年即将到来，当询问银行问多长时间可以放款的时候，银行给的答案是“明年”，具体时间无法确定，因为已审批完正在等待放款的客户还有很多，新的额度下来也要先给之前审核完的客户，所以新增客户的放款时间还是无法保证。

       融360提示：新的一年即将到来，银行贷款利率优惠政策有所松动，如果有急需，可尽快申请，虽然放款时间无法保证，但总是会有些先到先得的优势。