这个城市放话：确保今年房价环比不增长

昨天，市住房建设委员会网站发布了“北京住房与城乡建设与发展白皮书(2017)”，正式披露了北京市今年“生活”和“建设”的发展思路。记者指出，关于调控房地产市场，白皮书说，北京的住房需求继续旺盛，影响房价上涨的宏观经济、金融等因素还没有从根本上消除。2017年，我们将继续坚定不移地加强和完善对房地产市场的调控，确保2017年房价不会逐月上涨。根据数据，2016年房屋租赁市场的交易总数超过200万，租房规模与买卖规模(新商品房和二手房)的比例为6%。

根据白皮书披露的发展思路，今年全市将研究实施“加快培育和发展住房租赁市场指导方针”的实施细则，加快本市地方住房租赁立法，以建立购房与租赁相结合的住房制度为指导，规范住房租赁市场秩序，保护租赁各方的合法权益，促进住房租赁市场的健康发展，使“租房”成为解决居民住房问题的重要途径。

同时，通过多种渠道增加住房租赁供给，培育企业、规模化、规范化的住房租赁主体，整合社会闲置住房资源的集中管理，提供多元化的住房租赁产品和规范优质的服务。完善“限价、控制地价”地块企业自有住房租赁管理办法。(摘自：“北京日报”)

　　金融360房贷款君主(方代123)评论：在增加租房供应量的同时，也改善了租房市场，减少了黑人房东。

最近，英国领先的房地产咨询公司莱坊(Knight芳)发布了2017年第一季度全球城市住房价格报告，该报告每季度跟踪全球150个大中城市的房价变化，更全面地反映全球房地产市场的趋势。去年第四季度，中国有9个城市进入全球房价上涨前10名，而上榜的城市只有7个。前十名中的两位是上海和北京。这两位分别从上一季度的第3和第6位降至第13和第12位。不仅往北去了深圳，在被调查的20个主要内地城市中，有14个城市的速度放慢了。限购政策一出台，全国许多地区的房地产市场就开始降温。前两个季度排名世界第一的南京也从41.1%下降到28.8%。世界上“不知名”的无锡赢得了世界冠军，但也从百分之三十五点七下降到百分之三十一点七。无锡除了自身房价偏低(去年或四位数)外，除了长江三角洲的价值低迷外，新太湖隧道和太湖周边高速吸引了大量苏州购房者，使他们的房价符合苏州标准。(节选自：智通财经)

　　金融360抵押贷款君主评论：全球增长前10英里的9个中国城市已发展到7个，嗯，已经取得了进展。

当每年的大学毕业季来临时，租房子是许多大学毕业生面临的首要问题。58.com 11日发布的一份报告显示，在网上租房的人中，92%的人在见房东或看出租房之前提前付钱给欺诈者。每个人被骗到大约2560元。该报告还分析了用户报告的内容，发现欺诈的主要手段是伪造虚假的住房来源，例如通过伪造的财产证明和身份证获得租户的信任，然后以人不是本地人、身体不方便、家庭租金纠纷为理由，要求受害者提前支付定金和租金，从而骗取非法权益。

从具体的欺诈手段来看，92%的欺诈者通过互联网在不同的地方实施欺诈。其中，约85%的欺诈行为人伪装成当地交易瘫痪的受害者，购买与欺诈的移动电话号码相同的“黑卡”移动电话号码。值得注意的是，170名虚拟运营商占总数的61%以上。关于如何防止相关欺诈，58有关工作人员建议应特别注意以下几点：1.在真正看到房屋和房东之前，以任何理由拒绝支付任何“定金”或“租金”；2.在正式签署租赁合同之前，可以要求邻里财产和邻居确认房东本人的真实身份是否与租房者的身份相符。(摘自：中国新闻网)

　　荣格360按揭君主评论：或者说那句话，赶紧出台政策打击非法黑人房东，黑人中介酒吧，也租了一个平安无事的市场。

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